房子是遗产纠纷怎么办，房子属于遗产怎样过户。

如果一方希望出售，他们必须与另一方进行协商，如果出售方拥有超过三分之二的份额，他们可以在不征求另一方意见的情况下进行出售，如果份额未达到这一法定比例，出售方必须获得共有人的同意，否则，任何未经同意的出售行为都可能构成侵权。

遗产房子一方不卖，可以采取以下措施，- 协商解决，尝试与不卖方进行协商，寻求妥善解决方案，- 申请分割，向法院申请对遗产房产进行分割，使各方能够分别占有自己的份额，- 出售公告，在报纸、网络等媒体上发布出售公告，通知不卖方要求其行使优先权。

法院只能尊重当事人意愿，没有权利强迫别人卖房，只能两兄弟协商决定。

法律分析，占到了所要处分财产的三分之二的份额的话就可以不征求共有人的意见直接可以处理，达不到法律规定的份额的必须征得共有人同意，否则无权处置，处置后会涉嫌构成侵权。

对于房产分配，如继承人都不想要的，由法院评估、拍卖，在继承人之间分配价款，如有继承人想要的，要按份额向其他继承人支付价款，法律分析 遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式，适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物，对可分物，可以作总体的实物分割。

继承人不同意卖房的，可以去法院起诉要求分割共有物，然后通过法院判决对房屋进行作价分割或者对方给一方赔偿，我国法律规定，继承人应当本着互谅互让、和谐团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定，协商不成的，人民调解委员会可以调解或者向人民法院提起诉讼。

关于继承房产分割纠纷的起诉流程应该是制作民事诉讼状并准备证据材料，遗产房分割纠纷的管辖法院一般是房子所在地的人民法院，《中华人民共和国民事诉讼法》中规定了立案条件，法院立案后开庭的时间没有明确的规定，子女继承父母房产如果分割产生纠纷怎么起诉？准备好民事诉讼状。

律师解可以，父母房产继承纠纷可以去法院起诉，起诉流程为，起诉的准备，主要是收集与案件有关证据和写起诉书，向法院起诉，起诉前要确定法院管辖权，然后提交准备好起诉书和证据，法院受理案件后，按要求预先缴纳诉讼费_，等待法院开庭审理案件。

子女争房产的，能够协商的通过协商解决，如无法协商一致，可以请人民调解委员会精心调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，由人民法院作出判决，子女争夺财产可以先自由协商，财产有遗嘱或者遗赠协议的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的，可以通过法定继承办理。

法律分析父母留下的遗产，如果没有遗嘱，按父母亲的法定第一顺序人继承，其中一子女霸占父母遗产的，可以和其协商，不能协商的，可以去法院起诉，解决继承父亲遗产问题，如果父母有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，继承人范围及继承遗产顺序按照下列顺序继承，第一顺序，配偶、子女、父母。

父母都去世子女一方占据房子，既不办继承也不让另一方居住，父母去世后，如果没有留下遗嘱明确的规定房产属于谁，那么父母的房产按法律规定是由第一顺序继承人平分，第一顺序继承人包括父母、配偶和子女，那么你就可以向法院提起诉讼，主张自己的权利。

父母房子遗产继承顺序由第一顺序继承人配偶、子女和父母继承遗产，没有第一顺序继承人的由第二顺序继承人继承遗产，继承权的顺序人比例一般都应当均等分割，如果对被继承人尽了主要扶养或者共同生活的继承者可以多分得遗产，父母房子遗产继承顺序是怎样的 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。

父母的房子遗产继承顺序首先是由配偶、子女和父母作为第一顺序继承人继承，如果没有第一顺序继承人，或者他们放弃或丧失了继承权，遗产将由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母和外祖父母继承，在遗产分割时，一般应保证继承人之间的份额均等。

若父母未立下遗赠协议、遗嘱或遗赠扶养协议，则将按照法定继承程序，在法定继承中，首先考虑第一顺序继承人，若第一顺序继承人存在，由其继承房产，若无第一顺序继承人，由第二顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

房屋评估，确定房屋评估公司，评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格，继承公证，在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。

在父亲去世以后房子如何继承的这个问题是无法一概而论的，如果房产是父亲的个人财产，父亲也立了遗嘱，且遗嘱是合法有效的，就只能有遗嘱中指定的继承人继承房产，父亲没有立遗嘱的，母亲，自身及父亲的父母都是第一顺序继承人。