租的商铺玻璃自爆谁责任

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任，第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

出租期间玻璃自爆谁承担租房子期间玻璃碎了的，应当由出租人负责，根据法律规定，承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修，玻璃破碎的，承租人可以要求出租人进行维修，出租人拒绝维修的，承租人可以自行维修，并且要求出租人承担维修的费用。

法律分析，先查明事故原因，根据过错程度承担责任，若是玻璃的自然损坏，应当由房东承担相应责任，若是租客人为原因，则由租客承担责任，法律依据，《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任，出租房双层钢化玻璃内侧破碎，如果是房东造成的，由房东负责解决，如果是房客造成的，由房客负责解决，这属于合同权利义务或者民事权利义务问题，如果房屋租赁合同中有专门的约定，应当按照合同约定处理。

商铺漏水造成的损失怎么赔偿

法律分析，商铺漏水造成的损失赔偿措施如下，出租方应确保出租的房屋，符合正常使用，漏水修复是房东的责任，承租方应按时缴纳房租。

商铺漏水造成的损失由谁承担商铺漏水造成的损失由谁承担，视情况而定，如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修，如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费，如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出，商铺屋顶漏水造成的损失由谁负责，需要根据具体的情况来判断，如果是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮，若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任，若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担。

法律主观，商铺漏水造成的损失由商铺的所有人承担，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，商铺漏水，商铺所有人本身存在过错，所以应承担责任。

商铺漏水造成的损失承担问题，应当根据漏水原因、租赁合同约定以及法律规定来确定，如果是出租人未能及时维修商铺基础设施导致的漏水，出租人应当承担赔偿责任，如果是承租人使用不当或未能及时报告维修造成的漏水，承租人应当自行承担损失。

房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任，如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。