2020司法考试主观模拟题《民法》-案例分析题【12，26】

根据《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第七十二条规定，冯艾森须证明，①城南医院在调解协议的订立过程中利用了院方的专业优势或利用了冯艾森一方欠缺相关经验对冯艾森的意思表示产生不当影响，②协议确定的医疗赔偿数额与医院侵权行为造成的实际损失存在明显不公平，③前两者存在因果关系。

案情分析题（本题30分）案情，2015年3月1日14时许，齐格飞驾驶渝BAXX41红岩牌重型自卸货车由北向南行驶至K县东二道街路口北侧人行横道处等待红灯，当红灯变为绿灯车辆起步时，将行人孙曼（男，62岁）撞伤，事故发生后，齐格飞立即拨打120急救电话并送孙曼去医院抢教，后孙曼经抢救无效死亡。

【考点】民事诉讼法的属性 【答案】C，解析，本题考查民事诉讼法的性质，属于纯理论性的考查，从民事诉讼法调整的社会关系来看，它调整的是民事诉讼关系，是社会关系中具有自身独立特点的一类社会关系，这决定了民事诉讼法能够成为一个独立的法律部门，所以根据其调整的社会关系，民事诉讼法是程序法。

公有住房可以多人承租吗

公有住房可以多人承租，可以有2个，甚至多个承租，这个以前一般都是一个人，后来在司法实践中，法院认为承租权可以视为一项财产权利，可以参考共同共有的规定，即承租人可以设定为同一顺序、条件都基本相同的多人，由多人共同享有承租权，公房承租权，关于其性质有不同认识。

目前使用权房主要就是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公有住房，公有住房的产权属于国家或集体，不过这项使用权是从所有权分离出来的，一项独立的财产权允许使用权人公有，住房承租人在一定范围内通过一定的方式转让或交换房屋使用权所获利也应该扣除应缴税费之后归使用权人所有。

可以，须办理变登记，以北京市为例，根据《北京市房屋租赁管理若干规定》，第二十五条　从事房屋租赁经纪业务的机构应当依法成立，取得营业执照，符合国家和本市规定的条件，并应当自成立之日起30日内，将机构和从业人员的基本情况等信息报送所在区、县建设（房屋）行政部门。