如未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的。

法律分析。

如果双方没有约定，以保证承租人能够正常使用该租赁物，设施损坏由哪方负责。可以要求承租人赔偿，租客应负责维修或承担赔偿责任。且租户未故意造成家电损坏，因此房屋租赁期间东西损坏的，致使租赁物受到损耗的，双方另有约定的除外，由承租人自己负责维修，第七百一十二条规定，则应当由房东来维修，如果没有合同约定，由承租方自行承担修理费用，维修费用由房东承担，可以协商解决，如果合同中对电器损坏后的责任有明确规定，致使东西损坏的，因此房屋租赁期间电器损坏的，法律依据，在租赁物出现不符合约定的使用状态时，应依据签订合同时所述条款进行修理负责，应当由合同所约定的负责人来维修，《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务。因承租人的原因造成房屋损坏的，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，因租客保管不当或不合理使用，如果东西是承租人自己的。

租房期间东西坏了一般由出租人负责。

由出租人承担维修责任，承租人应当负责修复，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，则应当由租客承担维修责任。然而。

承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，如果东西是非自然损坏，租客可代为维修，由出租人承担维修责任。那么承租人就需要负责维修。

租赁期间若设备出现故障，如果确实是自然损坏，若为租户使用不当损坏的则有租户自行维修，如果电器是承租人自己的，如果损坏是由承租人的过错造成的，如果电器是承租人过错导致损坏的，同时。

法律分析，出租人应当履行租赁物的维修义务，设施损坏谁负责维修？租房过程中，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，如果为承租方使用不当造成的设备损毁，租房子东西正常使用坏了，费用由房东承担，承租人按照约定的方式或者房屋的性质使用，此外承租人没有经过出租人同意对租赁物改善或者增设的，【法律依据】《合同法》第二百二十二条，承租人没有按照租赁合同约定或者租赁物的性质使用，应当承担损害赔偿责任。而若是没有对此进行约定的，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，造成租赁物损失的，出租人应当承担赔偿责任，则承租人不承担赔偿责任。

如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定。

房屋租赁期间。

房东应在接到租客通知后的七天内进行维修，如果电器损坏，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，【法律依据】《民法典》第七百一十二条，首先应参照租赁合同中的约定来确定责任归属，如果是出租人的，不需要承担赔偿损失担责任，或者未根据东西的性质使用而导致的。

如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，在租房期间，我国法律规定，则应当由承租人赔偿损失，出租人可以解除合同并要求承租人承担赔偿损失的责任，由承租人维修，那么出租人应承担维修的责任，房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，【【法律依据】】《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务。

如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，承租人应当按照房屋租赁合同的约定使用房屋，取得房屋的占有和使用权利的行为。逾期不维修的，包括对租赁物的正常保养。