宅基地纠纷案例遗产房屋，宅基地产权纠纷。

他现在所建的房子和起诉前他私自建的房子，属于擅自开工，法院可能让他拆除，或者和其他继承人协商同意留下但其他继承人补偿他建房的成本，其他继承人有权选择留下房子补偿他成本或是让他拆除，分配遗产时，按这房子的原始份额分配，他擅自新建的房子如何处理，要看其他继承人如何决定。

宅基地使用权不可继承的法律规定，根据《中华人民共和国民法典》和相关土地管理法规，宅基地属于农民集体所有，不属于个人遗产，因此，宅基地不能按照遗产性质继承，但自建房可以继承。

农村宅基地不能作为遗产继承，根据《中华人民共和国土地管理法》，农村土地属于村民集体所有，宅基地不是个人资产，但宅基地上修建的自建房可以继承，《中华人民共和国继承法》规定，第一顺序继承人包括配偶、子女和父母，农村宅基地继承法律规定，农村宅基地不能被继承。

宅基地不能继承法律依据规定是农村的宅基地是属于集体所有，不是个人的财产不可以作为遗产进行继承，不过宅基地上面的房产可以继承，房产作为遗产继承的情况下，如果是法定继承人进行继承，该房产不用缴纳契税的。

自建房转到儿子名下主要有两种方式，买卖和赠与，如果选择买卖方式，双方需要签订房屋买卖合同，在合同中约定合理的价格，然后儿子支付价款，并办理房屋产权的变更登记手续，这个过程需要提交一些材料，比如原来的房屋所有权证、买卖双方的身份证明、买卖合同等，按照不动产登记部门的要求进行申请和审批。

没有分户的农村户口房子登记，并不一定要是户口册的户主本人名，农村房产登记主要关注的是房屋产权的明晰，包括房屋的所有权、使用权等，在进行农村房产登记时，需要提交的材料主要包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或土地权属来源材料、房屋符合规划或建设的相关材料等。

父母买的房子写儿子的名字，以后是否能要回取决于具体情况，如果父母是将房屋赠与儿子，并且房屋产权已经登记到儿子名下，那么一般不能随意撤销赠与并要回房屋，然而，在某些特定情况下，父母仍有可能要回房屋。

年，小儿子因结婚另行申请了宅基地建房，大儿子也将房屋拆除，在原宅基地上建了新房，张某随大儿子居住，2004年，大儿子居住房屋面临拆迁，获得了拆迁补偿款10万余元和宅基地使用权补偿款36万余元，小儿子得知后，认为宅基地补偿款属于申请宅基时的黄某、张某和大儿子共同所有，三人应各享有12万余元。

年，大儿子居住的房屋面临拆迁，他获得了10万余元的拆迁补偿款以及36万余元的宅基地使用权补偿款，得知这一情况后，小儿子认为宅基地补偿款应归黄某、张某和大儿子三人共同所有，每人应分得约12万余元，由于黄某已经去世，他应享有的那份应作为遗产由母亲张某、大儿子和他共同继承。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准，其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准，国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承 宅基地使用权人可以将地上建筑物以出租、赠与、继承、遗赠的方式转移与他人，宅基地使用权也随之转移，但宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押，包括不能进行继承。