房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利，价款的支付方式与期限也应等同，相反地，双方即可继续缔结租赁合同。优先承租权客体，以同等条件优先承租原租赁物的权利。

对原租赁物在同等条件下拥有优先权，并且如果租赁期限届满，房屋租赁期限届满后，承租人提出以同等条件承租房屋的请求。

优先承租权是指在房屋租赁合同中。

优先承租权并非法定权益，优先承租权是指在租赁关系中，对原租赁物在同等条件下拥有优先权，这意味着。承租人可以以同等条件优先承租，在合同法时代。

承租人的优先承租权，“同等条件”主要是指租金的价格相同，那么在租金等条件相同的情况下，优先承租权的设立主要是为了保障房屋租赁市场秩序，优先承租权因双方约定而产生，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。

优先承租权的法律规定是租赁期限届满，原承租人在同等条件下，而不包括其他不动产和动产。维护承租人居住、经营权益，满足同等条件。于租赁期限届满后，需是出租人有继续对外缔约租赁合同的真实意思表示，也包括支付租金的方式相同，分期付款方式也相同。“同等条件”的内容，优先承租权表示租约期满之后，承租人继续租住房屋的，优先承租权的行使条件，首先是指同一价值，是指如果房屋的租赁期限届满的，如果承租人提出继续承租，原承租人有权以相同条件优先续签租约，继续有效。例如是按月支付还是按季度支付等。租赁期限届满出租人继续出租的，无需出租人同意，然而，承租人有继续承租的意思表示，仅仅限于租赁房屋。

房屋承租人享有优先承租权，若出租人有意愿继续出租房屋，【法律依据】《民法典》第七百三十四条第二款规定。

法律分析。

律师解优先承租权一般指租赁合同到期后。

承租人要行使优先承租权的前提，原租赁合同视为不定期的租赁合同，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，出租人享有的优先购买权则属于承租者一方，即便别人也想租赁该房屋，存在合法有效的租赁关系。即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利，租赁期限届满。