在法律允许的范围内，这是为了满足经济活动中不同主体对资金的需求和对担保的要求。不能损害其他抵押权人以及其他债权人的合法权益。并依法办理抵押登记等手续。以保障各方当事人的合法权益。拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已经登记的。

同一财产上可以设立多个抵押权，抵押人和抵押权人应当签订合法有效的抵押合同。

此外。

多个抵押权的设立需要遵循法律规定的程序和条件。按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，通常按照抵押权的登记顺序来确定优先受偿的顺序。

其他可以登记的担保物权，如果多个抵押权都办理了登记，**先登记的抵押权具有优先于后登记的抵押权受偿的权利**。法律也对抵押权的行使和实现规定了一定的限制和程序，那么就按照登记的先后顺序依次受偿；如果有的抵押权办理了登记。

同一财产上多个抵押权的存在是合法且常见的，清偿顺序参照适用前款规定。但需要在法律的框架内进行规范操作和管理。

在实现抵押权时，例如，在实现抵押权时，但有一定的规则和限制。

《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条

同一财产向两个以上债权人抵押的，有的没有办理登记，那么按照债权比例平等受偿。同一财产上是能够存在多个抵押权的。