建筑物倒塌造成他人损害，建设单位和施工单位如何担责？民法规定？
建筑物倒塌造成他人损害，建设单位和施工单位如何担责？民法规定？
重点讲解目录一览
建筑物、构筑物倒塌损害责任如何认定
法律依据，《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外，建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
当建筑物、构筑物或其他设施倒塌、塌陷造成他人损害时，建设单位与施工单位需承担连带责任，此规定基于法律依据《民法典》第一千二百五十二条，建设单位与施工单位如能证明不存在质量缺陷，则可免除连带责任，当损害由所有人、管理人、使用人或第三人造成，应由这些主体承担侵权责任。
【法律依据】根据《侵权责任法》第86条规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，因其他责任人的原因，由其他责任人承担侵权责任。
北京天用律师事务所张秋实律师解建筑物、构筑物倒塌损害责任，是指建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，建设单位、施工单位或者其他责任人所应当承担的侵权责任，一般来说，建筑物是已经建造且装修完毕的房屋或场所，对于还没有建成、仅有大体框架的房屋，仍可以被认定为建筑物。
违建房屋倒塌谁承担责任
损害的发生是第三人原因所致，则由第三人承担，法律依据。
- 如果建筑物或其他设施，以及其上的搁置物、悬挂物倒塌、脱落、坠落导致他人受损，所有者或管理者应承担民事责任，- 若所有者或管理者能证明自己无过错，则不必承担责任，- 如果建筑物的倒塌是由质量缺陷以外的因素引起，或者是由第三人的行为导致的，责任应由第三人承担。
法律依据，《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的。
我认为除了房主等人需要为此事负责之外，还有很多人也逃不开，在这次事件里，违章现象很严重，希望大家引以为戒，我相信有很多人都应该为这件事负责，毕竟这条商业街的人流量非常大，再加上又是中午发生的事故，造成了很多人被困在废墟里面，必须有人承担法律责任和善后事宜，大家说对不对。
楼房坍塌谁负主要责任
楼房坍塌谁负主要责任楼房倒塌谁赔偿，要看倒塌的原因，买的房子塌了可以要求开发商承担赔偿责任。
明确答案，楼房倒塌的赔偿责任应由相关责任方承担，包括开发商、建筑公司、政府监管部门等，详细解释，开发商的责任 开发商是楼房建设的首要责任人，应当确保建筑质量符合国家标准，如果楼房在设计和建造过程中存在缺陷，或者在材料使用上存在问题，导致楼房倒塌，开发商应当承担相应的赔偿责任。
楼房因质量缺陷倒塌时，赔偿责任主要落在建设单位和施工单位，他们需承担连带责任，即一方赔偿后，另一方有义务协助赔偿，直到双方共同承担所有赔偿金额，一旦建设单位或施工单位完成赔偿，如发现其他责任人存在过错，他们有权向其他责任人追偿。
由责任人承担，购买房子时，开发商会发放质量保证书的，在规定年限内发生非人为的倒塌，国家政府会追究开发商责任，发生人员伤亡，开发商要承担连带责任，赔偿方面，看业主/政府和开发商之间的商讨决定，而且建筑物、构筑物、其他设施倒塌造成他人损害的，由单位与施工单位负责。
楼房倒塌谁赔偿，如果自然灾害导致房屋倒塌的，依据《自然灾害救助条例》第十九条 自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
分为如下三种情况，如果属于相关的责任人破坏，导致阳台坍塌，由造成坍塌的责任方承担责任，如果属于自己违规拆改或超负荷增加阳台荷载，由自己承担相关的责任，同时建设行政主管部门对于施工单位也会进行处罚，如果由于开发商建设施工不合格或者用材不符合要求，由开发商承担相应的维修及赔偿责任。