公产房遗产继承过户纠纷，公产房继承问题。

如果继承人想要申请继承公产房的使用权或者购买该房屋，需要向公产房管理部门提供相关材料，如继承人的身份证明、房主的死亡证明、继承关系证明等，同时，还需要按照公产房管理部门的要求填写相关申请表格，并缴纳相应的费用。

老人一方去世，若房产为夫妻共同财产，则房子产权一半归配偶，其余的为被继承人的遗产，若房产为老人个人财产，则按法定继承处理，第一顺序，配偶、子女、父母，第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

要进行房产继承公证，然后办理房产过户手续，在进行公证前，需要准备以下材料，派出所出具的被继承人死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、房产证或其他证明文件、被继承人生前可能留下的遗嘱（如果适用遗嘱继承），这些材料将在公证过程中使用。

老人去世后公产房可以写遗嘱指定继承，如果没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承，同一顺序分额均等。

公房不同于遗产，不具备继承性，房屋所有权归国家或单位所有，而非个人遗产，因此，即便某人是该房屋的合法居住者，也不能直接将其视为遗产进行继承，然而，房屋的使用权可以根据户口所在地进行分配，如果某人的户口登记在该房屋内，那么该人便享有相应的使用权。

公产房继承过户流程是，到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

如果继承人想要申请继承公产房的使用权或者购买该房屋。

公产房继承最新政策，有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先，没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承，既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

公产房通常由与承租人同住者继续承租，根据法律，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括但不限于收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、著作权中的财产权利以及合法财产，根据合同法，承租人在租赁期间死亡，与生前共同居住者可以按原租赁合同继续租赁该房屋。

总之，公房的使用权归属需通过协商决定，而非简单的继承过程，对于居住者而言，确保自身权益的最有效方式是通过合法途径与相关权益人进行沟通协商。

公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。

如果继承人符合公产房的申请条件，公产房管理部门可能会将公产房的使用权转让给继承人，或者让继承人按照公产房的管理规定继续使用该房屋，需要注意的是，不同地区的公产房管理部门可能会有不同的规定和处理方式，具体情况需要咨询当地公产房管理部门。

关于公产房继承方面的情况，需要分清几个关键点，如果房产已经买断产权，那么房产是您爷爷的遗产，与您妈妈无关，应由您与您姑共同继承，您继承的原因在于您父亲在奶奶之前去世，您代位继承了奶奶的遗产，若房产未买断产权，目前仍为承租公房，则情况有所不同。

公产房的继承问题，答案直接而明确，不能继承，在法律上，公产房并不属于个人合法财产的一部分，而是由国家或者集体所有，其所有权归国家或集体所有者所有，当公产房的所有权人死亡时，该房产并不能作为遗产被继承，公产房的实际使用权，通常归承租人所有。

父母去世公房的使用权可以进行继承处理，而公房产权是不可以继承的，公有住房使用权的性质，无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。