动迁安置房买卖合同有关规定，动迁安置房买卖注意事项。

安置房买卖协议具有法律效力，拆迁安置房可进行交易，其买卖合同同样具合法有效性，因在国有土地之上建立的部分拆迁安置房，只要获取了产权证便可进行买卖，即便未取得产权证，凭借拆迁安置协议亦可进行交易，其买卖合同同样具备合法有效性。

通常情况下，安置房的买卖合同具备法律效力，通过签订的协议体现双方真实意愿，且符合相关法律法规，具有法律约束力，然而，购买安置房存在以下风险，家庭成员间可能产生分歧，协商无效后诉诸法院，最终权益归属尚不明确，无产权的安置房可能由于其他因素导致无法取得产权证书。

根据法律相关规定，安置房买卖协议受法律保护的，合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖，如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是风险比有产权证的大。

安置房买卖合同如果经双方平等自愿协商，是双方真实意思表示，卖方是安置房的仅有产权人，且符合法律规定，是合法有效的，且双方在房屋买卖时，对交易的风险和各自的权利义务关系是知晓同意并签字确认的，应对双方产生约束力对买卖双方具有法律约束力，双方应当依照合同约定全面积极的履行自己的义务。

若拆迁安置房屋买卖合同是双方真实意愿的体现，并未违反法律或行政法规的强制性条款，那么应当被认定为合法有效，在判定合同效力时，应依据《合同法》第五十二条的规定。

拆迁安置房买卖合同有法律效力吗是不能一概而论的，也就是说部分是可以买卖，部分是不允许的，首先从土地性质开始解释，、土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地，、取得建筑用地使用权的方式有两种，划拨和出让。

限售期间内的动迁安置房转让行为无效，依据相关规定，此类房产需在购后满五年后方可供正式交易之用，已满五年与否的认定以购房家庭获得的契税完税凭证日期为依据，在此期限内签订的房屋买卖合同不具备法律效力，需待满五年后缴纳土地出让金后方能依法进行销售。

安置房买卖协议如果经双方平等自愿协商。