个人最简单的租房合同，个人最简单的租房合同模板。

修缮房屋是出租方的义务，出租方应每隔一定时间检查并修缮房屋，保障承租人居住安全与正常使用，承租人应积极协助，不得阻挠施工，若出租方无力修缮，可与承租人协商合修，承租人支出的修缮费用可充抵租金或分期偿还，合同变更，若出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

出租方（甲方）与承租方（乙方）经友好协商，一致达成以下租房合同协议，甲方提供一套位于临汾市尧都区吴村镇洪堡村 号的12m*12m两层民居，租赁期限自 ___年___月__日到___年___月___日止，租金每月为/元整，须每季度最后一月的下旬支付，采用现金支付方式，甲方收到租金后需开具收据给乙方。

房屋租金，每月 元人民币，付款方式，按支付，另付押金 元，租房终止后，甲方验收无误后退还乙方，不计利息，首次付款计 元人民币，租赁期内，水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。

租赁期从___年___月___日至___年___月___日止，提前解约需双方协商一致，不计入期限，租金与押金 租金为每月___元，每季结算一次，乙方签订协议同时支付第一个月租金与季度租金，后续租金需在每季度结束前五日内支付。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议，甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月，本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算，每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

法律分析，可以写上两个或者两个以上名字，一般是写产权人名字，租赁无严格要求，出租方写几个名字均可，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。

双方可以协商变更或终止本合同，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住，甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的，房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任，甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

本房屋月租金为人民币＿＿＿元，季度／按月／年结算，每月月初／每季季初／每年年初＿＿日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金，在此期间，乙方有优先购买权，如果甲方转让该房屋，大修费以外的其它费用，由乙方承担。