合作建房完成后一方擅自改建，依民法如何维护权益？合作建房纠纷应该如果获得赔偿。

合作建房协议书1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同，甲方提供土地使用权，乙方提供建房资金，合作开发建成办公（或商住、住宅）楼，并按约定进行产权分成。

建房合同协议书 甲方，（以下简称甲方）乙方，（以下简称乙方）经甲乙双方协商，乙方承建甲方 层民用楼房，面积大约在 平方米左右，每平方米 元，总造价为 元（大写，），承建方式，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

农村建房简单合同协议书甲方，___乙方，___甲方在__镇__村建房屋一栋，由乙方承建，甲方提供材料，乙方提供劳力、技术，以及建筑所需工具，乙方负责主体工程的建造，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装饰等，乙方按设计图纸或甲方要求施工，确保工程质量。

建房协议书 篇1 甲方（全称），（以下简称甲方） 乙方（全称），（以下简称乙方） 甲方，乙方，根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造。

甲方作为集体土地使用权人，与乙方、丙方合作兴建住宅楼，三方遵循自愿、平等、互利的原则，达成协议如下，合作方式 甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供集体土地使用权，乙方、丙方负责出资在该土地上建造住宅楼。

个人与企业合作协议甲方，___，丙方，均本着共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险的原则，签订合伙协议，共同信守，合伙经营项目和范围 合伙期限，自___年___月___日起，至___年___月___日止。

个人与企业的合作协议书甲方，（以下称甲方）乙方，（以下称乙方）为推广樱花教育培训，双方基于平等自愿、互惠互利，达成以下协议，甲方权利与义务，委托乙方开展校企培训公关工作，提供乙方所需招生宣传资料，负责乙方客户咨询与邀请，双方共同跟进客户情况，及时沟通。

为了实现合作双赢，甲方向乙方提供办公场所、流动资金及上海实业有限公司的平台，乙方利用甲方提供的优惠条件拓展业务，双方本着自愿、互惠、公平、公正的原则，经过友好协商，制定了如下合作协议，乙方需提供准确的个人资料。

合作期限，本合同有效期限为年，自年月日至年月日，其他约定，乙方不得擅自转租房屋，不得转给第三方经营，固定物品修理费用由乙方承担，处理权归甲方，任何一方违约，应赔偿对方所有损失，乙方不得擅自改变房屋结构和经营范围，遵守校方规定。

个人的协议书范例 甲方，姓 名，身份证号 乙方，身份证号 甲乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，达成合作协议。

个人合作协议书 篇1 甲方，XX公司___营业执照号，身份证号，___ 以上双方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资XX公司项目事宜达成如下协议，以共同遵守。

具体问题具体分析，比如合作建房合同约定仅以投资数额确定利润分配比例，一方当事人未按合同约定的比例出资，请求按合同约定的比例分配利润的，不予支持，双方利润按实际投资比例分配。

根据最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的规定，此类条款属于联营合同的“保底条款”，应认定为无效，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的新的规定，这类合同不再直接认定无效而是作改性处理，即认定为借款合同。

所以说如果是合法的合作建房，出现纠纷后协商不成的，直接向法院诉讼，维护自己的权益即可，如果涉及合同无效的情形，建议在咨询律师衡量利弊后再作出是否起诉的决定，法律客观，《民事诉讼法》第一百二十三条，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利，对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。