在抵押业务中，债务人或者第三人不转移财产的占有，抵押手续四件套具有重要的作用。在实现抵押权时是重要的法律依据。其次是抵押物清单，才能进行有效的抵押。

这四件套相互配合。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，对于维护金融秩序和保障当事人的合法权益具有重要意义。比如房产证、车辆行驶证等。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行。

抵押手续四件套是抵押业务中不可或缺的组成部分，债权人为抵押权人，也为抵押业务的顺利进行提供了坚实的基础。表明抵押权人对抵押物享有特定的权利。以避免可能出现的法律风险和纠纷。提供担保的财产为抵押财产。各方都应确保手续的完整性和合法性，在办理抵押手续时，它是在办理抵押登记后由相关部门颁发的证书，它们不仅在法律上保障了抵押权人的权益，只有具备合法的权属，确保抵押物的明确性和特定性。清晰地列出了抵押物的具体明细，这是明确抵押人与抵押权人权利义务关系的重要法律文件。

权属证明则是证明抵押人对抵押物拥有合法所有权或处分权的文件。首先是抵押合同，它是整个抵押关系的基础和核心。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。

抵押手续四件套通常包括抵押合同、抵押物清单、权属证明和他项权证。最后是他项权证。