共同共有人对共有物修缮，费用咋分摊？「共有房屋重大修缮」
共同共有人对共有物修缮，费用咋分摊？共有房屋重大修缮
物权法对按份共有物的重大修缮是什么。在台湾地区，对共有物的重大修缮被称为“改良”，这种行为旨在提高共有物的效用或增加其价值，而不改变其性质，例如，兄弟三人决定共同拥有的房屋重建，与对共有物的保存相比，重大修缮通常需耗费更大，因此需按各自在共有物中所占份额支付费用。
法律分析，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
对共有物的重大修缮或称改良行为，是在不改变共有物性质的前提下，提高共有物的效用或者增加共有物的价值，例如甲乙丙兄弟三人决定将共有的房屋重建。
《物权法》第九十七条规定，物权法第九十七条区分按份共有和共同共有，对共有物的处分或者重大修缮问题作出了不同的规定。
包括共有人对共有物的保存、使用方法和简易修缮，对共有物的处分和重大修缮则不属于对共有物管理的内容，在本章中另条规定，另外，本条没有区分按份共有、共同共有而对共有物的管理分别做出规定，应当说按份共有人与共同共有人对共有物的管理的权利、义务上还是略有区别的。
物权法对共有物的处分及重大修缮是如何规定的法律分析。
即，占份额三分之二以上的按份共有人同意，即可处分共有物，传统民法从公平原则出发，规定只有在全体按份共有人同意的前提下，才能对共有物进行处分，例如德国民法典第七百四十七条第二款规定，“整个共有物仅得由全体共有人共同处分。
《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的。
【答案】，D 本题考查民法，《物权法》第九十七条规定，“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，”故正确答案为D。
，，现在下雨就漏，好在市政府出台了优惠政策，进行平改坡，费用要。市政府出台的平改坡优惠政策，旨在改善居民的生活环境，尽管费用需住户承担30%，但这一政策的实施，无疑为顶楼住户带来了福音，在享受政策红利的同时，住户需按照规定承担部分费用，以确保房屋修缮工作的顺利进行，这一举措有助于提升居民的生活质量，同时也体现了政府对民生问题的重视。
第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊，商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊