按份共有和共同共有的区别在实际中如何体现？按份共有和共同共有的内容

按份共同各共有权人之间份额是确定的，按照既定份额享有权利承担义务，而共同共有之间的份额不确定，权利体现不同，按份共有体现为权利人按照各自的份额承担权利，如抵押只能以自己部分份额进行抵押，而共同共有人要处分财产必须经过全体权利人同意，对外责任承担不同。

法律分析，二者成立的原因不同，共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系，享有的权利不同，在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小，房屋按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额，分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务，这个份额并不是指把共有房屋划分为若干份，各自拥有单独部分的所有权，而是共有人对房屋整体按照份额享有权利和义务。

而是共有人按份额对整个房屋享有权利和承担义务，法律依据，《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或动产可以由两个以上组织或个人共有，共有的形式包括按份共有和共同共有，房屋共有的定义，房屋共有是指两个或更多单位或个人共同拥有的房屋。

法律分析，共同共有与按份共有的主要区别体现在房屋所有权的共有形式上，共同共有一般基于家庭身份关系，例如夫妻对共同财产的共同共有，按份共有则是基于共有人的意志，共有人可自由约定各自份额，两者的权利范围享受不同。

对共有物品的处分权不同，- 按份共有，要对共有物品进行处分，需要得到占份额三分之二以上的共有人的同意，- 共同共有，需要得到全体共同共有人的同意。

共同共有与按份共有的成立原因不同，- 共同共有需以存在共同关系为前提条件，而按份共有则无此限制，权利享有差异，- 在按份共有中，各共有人对其应有部分拥有所有权，彼此间的限制相对较小，分割限制的差异，- 有关按份共有的分割限制与共同共有不同。

按份共有和共同共有的区别有哪些按份共有和共同共有的区别如下。

对共有物品的处分权不同，共同共有与按份共有的成立原因不同。

法律主观，共同共有和按份共有的区别如下，按份共有就其性质而言，共有人之间不存在婚姻家庭等共同关系，因此其共有关系具有短暂性，而共同共有人之间关系相对比较稳定，因此存续期间较长等，按份共有与共同共有的区别如下，份额确定性与否，按份共同各共有权人之间份额是确定的。