共有房屋修缮费用如何分担？

2025-01-11 09:52:38 0人已围观

共有房屋修缮费用如何分担？

共有房屋修缮费用分担依共有类型而定。对于按份共有，按份共有人按照其份额负担，如三人按 30%、30%、40% 共有房屋，修缮费 1 万元，按比例分担；对共同共有，如夫妻共有房屋，原则上由共有人共同负担，但要考虑共有人实际情况，若一方经济困难，双方协商分担。若有约定，从约定，如共有人事先签订协议，约定修缮费由某一人或按特定方式承担，优先按约定执行。在实际修缮时，牵头人应提前告知共有人费用预算、维修方案，避免纠纷，共有人协商不成可诉讼，依证据、法律公平分摊费用。

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