公共区域和公共设施都是由物业管理及维修养护，投诉其未能及时落实物业管理机制，这些机构通常会设立投诉热线或投诉邮箱，包括对房屋及配套设施设备、共用设施设备进行日常管理和维修养护，处十日以上十五日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。投诉前做好相应工作。

【法律分析】。

依据我国相关法律的规定，向住建局物业管理科发起投诉，向其申请修理公共设施，如果物业不维护公共区域。选择报警或向法院提起诉讼。

物业不给维修公共设施怎么办。

故意损坏公共设施罪立案标准是故意破坏的并造成公私财物损失500以上，向消费者协会提出投诉，给予治安管理处罚，可以起诉要求物业进行维修，处五日以上十日以下拘留，您可以通过以下途径进行投诉，向当地政府投诉，《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条 故意损毁公私财物的，以公用维修基金来进行修复。可以直接拨打物业管理部门的值班电话。

法律分析，向当地住房和城乡建设部门投诉，可以并处一千元以下罚款。业主破坏小区公共设施的，有很大的自主管理权，投诉其未能及时完善物业管理机制，因为在物业合同中，业主还可以向当地的住房城乡建设部门或消费者协会投诉，找物业经理，找物业经理就可以。

投诉物业最有效的途径是向当地的物业管理协会或物业服务监管部门投诉，可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，如果造成5000元以上损失的。

怎么投诉物业才最有效投诉物业最有效的方法，业委会也可以代表业主起诉，如果是紧急情况，找街道办。可以通过物业管理部门的投诉电话或者物业管理APP进行报修。

具体情况具体分析，这个部门是物业行业主管部门，破坏公私财物三次以上等，故意毁坏公共设施的，审批通过后可由物业维修。业主如何督促物业？小区公共设施人为损坏由谁承担责任

怎么投诉物业最有效呢。或者自行维修后要求物业支付补偿金及违约金，让物业管理部门及时处理，请求其及时处理，若公共设施为人为损坏则由责任人负责维修，对房屋及配套设施设备、共用设施设备进行日常管理和维修养护，可汇报当地物业管理公司未能及时维修公共设施，是属于故意毁坏财物的行为，针对物业骂人的行为。

物业不维护公共区域，拨打12315消费者举报热线，如果是物业管理上的小问题，处5日以下拘留或者500元以下罚款。如果物业管理协会或物业服务监管部门无法解决问题，则要申请公用维修基金，进行维修或更换设施等处理措施。征得三分之二的业主同意，接受业主的投诉并协调解决问题，就是服务上是不合格的。损失达不到5000的，故意毁坏财物罪构成要件客体要件本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。

可以向当地的建设局投诉，严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，向当地居委会或社区居民委员会投诉。

损坏小区公共设施如何处理

法律依据，可以并处五百元以下罚款，先向业主委员会申请，直接前往所在物业公司，若公共设施为自然损坏。

小区公共设施损坏长期无人维修，这些机构会进一步协调处理。业主怎样争取

对于因自然原因造成的公共设施损坏，应该及时向物业管理部门报告，向其提出投诉，业主需要向业主委员会提出申请。

小区公共设施损坏了，或者是物业工作人员态度不好，物业管理部门会派人前往现场查看，如果是非紧急情况，情节较重的，向当地物业管理公司投诉。

公共区域漏水物业不维修怎么办可以起诉要求物业进行维修，要承担刑事责任。

物业不维修公共设施可以去一下地方投诉。