用益物权与担保物权有何区别？

2025-01-12 08:22:10 0人已围观

用益物权与担保物权有何区别？

用益物权与担保物权区别明显。用益物权以对物使用、收益为目的，如土地承包经营权，农民承包土地种植农作物获取收益，宅基地使用权保障农民居住使用宅基地；担保物权旨在担保债务履行，以物交换价值优先受偿，如抵押房产贷款，到期不还银行拍卖房产偿债。用益物权具有独立性，可基于法律规定、合同约定独立存在；担保物权具有从属性，从属于主债权，主债权消灭，担保物权随之消灭。用益物权存续期限多与物使用收益周期关联，担保物权依主债权履行期、诉讼时效等而定，二者各司其职，保障物权多元利用与交易安全。

用益物权与担保物权有何区别？

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