租房子有纠纷怎么办，租房起纠纷了怎么办。

租房跟房东发生纠纷的一般就可以按合同中约定的方式来进行解决，而对于协商不成的就可以请求调解，如果调解的方式都不成功的话，那么一般就可以向法院提起诉讼或者是申请仲裁。

法律主观，首先考虑协商解决租房纠纷当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷，发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位思考，不要将纠纷扩大化，协商不成的，可以请相关的组织调解发生租房纠纷时，租赁双方往往不能心平气和的协商问题，这时就需要请求外部的协助，房东与租客之间的纠纷属于租赁合同纠纷，可以先行自行协商或由当地居委、村委调解，如果协商调解不成，可以向仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起民事诉讼，根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

租房出现问题可以交由住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门解决，发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼，法律依据，《商品房屋租赁管理办法》第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

可以向委或村委会提出调解的申请、向房管所提出解决的申请、向仲裁中心申请仲裁、向法院提起诉讼申请，租房与房东有纠纷并且起诉的，是属于非常典型的民事纠纷的案件，按照普通诉讼程序进行处理。

双方协调处理，发生纠纷后，双方应该先自行协商，了解对方的理由和需求，带着解决问题的态度处理问题，街道办事处调解，如果是在城市租房，如果遇到租房纠纷，前面两种方式都行不通的时候，可以寻找房子所在地的街道办事处的帮助，申请街道办事处的调调解，房管局反馈及投诉。

若遇租赁纠纷，可寻求村/居委会设立的人民调解委员会协助处理，如已签立仲裁协议，亦可选择仲裁机构解决争端，若无相关协议且不愿调解，还可诉诸法院裁决，需留意的是，若合同中有明确的管辖法院约定，应向该院提起诉讼，反之，则可向被告所在地或合同履行地法院提出申诉。

法律分析，租房纠纷应该找房地产管理部门或居民自治组织，处理租房纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式，双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决，协商不成时可以根据租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，租房纠纷可以找居委会、派出所或者房管所进行调解，在遇到租房纠纷的时候，出租人和承租人双方可以先协商调解，如果调解不成的话，那么就只能找当地的居委会、派出所或者房管所进行居中调解了，如果还是协商不好的话，那就需要通过诉讼的方式解决了。

涉及租房合同纠纷时可寻求以下途径解决，由居委会进行调解，即通过第三方协调，使出租人和承租人就争议问题达成共识，申请仲裁机关仲裁，适用于公平主体间的合同与财产权益纠纷，选择通过法院提起诉讼来解决争议，若不愿调解或对调解或仲裁结果不满且未签订相关协议，则可依法向法院提出诉讼请求，租房纠纷应当归人民政府建设主管部管理，协商解决房屋租赁的当事人因为房屋租赁发生纠纷的，就应该协商解决，还可以找一位无利害关系的人在场作为见证人，如果租房纠纷协商不成功的，可以请求调解，租房纠纷调解不成的，也可以找房管所相关工作人员解决。

关于租房纠纷的化解方法，以下机构和部门具有此项职能，可寻求居民自治组织或居委会进行调解，亦或咨询房管所工作人员，根据租赁合同中的约定通过民事诉讼或申请仲裁来解决，对于情节较为复杂且侵害了当事人权益的案件，当事人可申请人民法院裁决。

若遇租赁纠纷，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决，对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。