宁波市住宅小区物业管理条例,宁波市住宅小区物业管理条例规定

物业管理涵盖的是小区公共区域的服务与管理，具有一定的公共服务性质，其服务范围并不仅仅局限于实际入住的业主，宁波市住宅小区物业管理条例实施意见物业管理用房的配置宁波市的住宅小区物业管理条例实施中，规定了物业管理用房的配置标准和流程，物业管理条例2021年新法规业主有对物业的选择权在本次《民法典》推出的规定中，明确规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人来管理，物业管理区域物业总建筑面积五万平方米以下的，按照不少于建筑面积一百五十平方米配置。

第二条　本条例适用于宁波市市区住宅小区的物业管理，宁波市住宅小区物业管理条例简介如下：立法背景与历程：宁波市住宅小区物业管理条例于1997年11月12日由宁波市第十届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过，并于1998年4月20日获得浙江省第九届人民代表大会常务委员会第三次会议批准，在物业交付时，开发商需按相关规定将物业管理用房移交给物业管理主管部门，面积和位置需在初步设计审查后征询意见并明确在规划设计方案中，不得随意调整，无论具体某位业主是否居住，小区的保洁、保安、公共设施设备的维修维护、绿化养护等工作都是必需的，这些工作同样会产生相应的成本支出。

物业管理区域物业总建筑面积二十五万平方米以下的，按照物业总建筑面积千分之三配置；总建筑面积超过二十五万平方米的，超过部分按千分之一的标准配置，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换，宁波市住宅小区物业管理条例，宁波市住宅小区物业管理条例规定，第二条　本市行政区域内住宅小区物业管理（以下称物业管理）活动及其监督管理，适用本条例，宁波市住宅小区物业管理条例简介第一章　总则第一条　为了加强和规范住宅小区物业管理活动，维护物业管理各方主体合法权益，构建物业管理与基层治理共建共治共享格局，建设和谐宜居小区，根据国家和省相关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。