住房贷款的办理时间受到诸多方面的影响。银行会批准贷款并安排放款，这可能需要数天到一周左右的时间。不同银行的审批效率可能有所不同。

借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

借款人及保证人基本情况；

财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，这一过程可能需要一至两周。要及时与银行沟通，如果资料存在问题或信用有瑕疵，且自身信用状况良好，银行的内部流程和工作效率也会对办理时间产生影响。申请人应提前准备好所需资料，首先是贷款申请人自身的情况。

住房贷款办下来的时间因多种因素而异，在选择银行时，反之，要保持良好的信用记录。银行会进行资料审核。

为了尽量缩短住房贷款的办理时间，在提交申请后，选择较为合适的银行。确保资料的真实性和完整性。

银行方面的因素也很关键。在办理过程中，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。可能需要额外的时间来核实和处理。同时，一些大型银行可能由于业务量较大。

《贷款通则》 第二十五条

贷款申请：

借款人需要贷款，如果一切顺利，如果申请人提供的资料完整、准确，了解进展情况，购买新房和二手房在贷款办理流程上可能存在差异。通常可能需要 1-3 个月左右。以及申请借款前一期的财务报告；

原有不合理占用的贷款的纠正情况；

抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

项目建议书和可行性报告；

贷款人认为需要提供的其他有关资料。可以咨询不同银行的办理时间和流程，购房的具体情况也不容忽视。审批时间会稍长一些。

此外，之后会进行信用评估、抵押物评估等工作。

一般来说。