土地使用证动迁补偿有关系吗(土地使用证动迁怎么补偿)
自建房有国有土地使用证和房产证怎么赔偿？
自建房有房产证和土地使用证，属于合法建筑，拆迁应当按照国务院文件补偿。
国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励
有土地使用证的老房子在拆迁的时候是怎么算的？
感谢邀请！
有土地使用证的老房子在拆迁时怎么算的？这个问题问的有些笼统。首先房子你是指的农村房子还是城里小区商品房？这个你没说清楚。
根据你的问题，我觉得你问的应该是农村的有土地使用证的老房子。为什么我会这么想呢？因为农村的房屋前些年有的办过土地使用证，有的没有。如果你农村的有土地使用证的房子在拆迁补偿时跟没有土地使用证的宅基地是一样的补偿算法。
我们这里刚刚拆迁完。经确认，属于农村宅基地的，有证和没证的统一算法。是这样算的：有户口的，在人在份，每人二十平方。加上原有房屋补偿，正房按照2300元/平方补偿，偏房和地上建筑按照1000/平方补偿。有装修的，装修费按照1000/平方补偿。家里有营业执照的给一万块钱搬迁费。承诺两年回迁，这两年给承担租房费用。你可以选择要回迁房或者要现金。
不过，这个补偿标准，各个地区不一样，这数字是按照我们当地实际情况出的，不一定适合你们地区。如果你说的是城里小区里面的商品房，那补偿就是另外的一个算法。这仅供参考！
谢谢！
您好，感谢邀请。您需要了解自家老房子的土地性质，因为不同的土地性质，补偿标准不同。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》十七条、第十九条、二十一条之规定，国有土地上房屋拆迁补偿方式为两种补偿方式，一是货币补偿，二是产权置换，即给安置房。货币补偿包括：被征收房屋市场价格（包括装饰装修费用）、搬迁费、临时安置费用、营业性房屋停产停业损失、奖励费。产权置换：相同地段最低1:1进行置换。
依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及地方性法规、地方性规章，农村房屋拆迁的补偿方式包括三种，一是迁建安置，二是产权调换，三是货币补偿。产权置换，按照合法房屋的实际面积和安置房屋面积最低1:1的比例进行置换。迁建安置，即宅基地迁建安置，另补偿房屋的重置成新价。货币补偿，需要区分纯农村自建房、划入城市规划区的集体土地上的房屋。
纯农村自建房货币补偿最低是：房屋的重建成本价和宅基地地价。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条，征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持。划入城市规划区的集体土地上的房屋货币补偿，可参照国有土地的房屋补偿标准，即征收决定公告发布之日起，周边房地产市场价格。
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办理了建设规划施工许可证和集体土地使用证，拆迁时费用补偿怎么算？
谢谢邀请，你的手续只可以证明你的宅基地可以得到补偿，其他的应该沒有补偿，因为你的住房还没有开工，所以我想房屋补偿不一定有，具体情况不太清楚，问一下折迁办公室吧。
