房东在疫情期间应该减房租吗
如何暗示房东减少疫情期间的房租？
我觉得你可以不用“暗示”房东，而是可以大大方方的跟房东谈租金减免的问题。疫情的发生，国家已经认定为是属于不可抗力。依据法律，当你面对不可抗力事件而受到重大损失的时候，可以跟房东磋商和谈判降低房租。如果房东同意，你们可以按照商议的意见办。如果房东不同意，也不排除可以通过法院来对租金减免缓进行裁决。
如何暗示房东减少疫情期间的房租？
这个事怎么能暗示，
直接明说吧。
你就是把自己的困难条条列出来，
房东也不见得会减少房租。
如果是暗示，
房东或许根本也明白不了。
有大爱有良知的人，
你说了，
他就会适当的退步，减免一部分费用。
一般的房东是不会减少的，
他会说，
银行没给他免利息等等一大堆理由。
针对这种事情，
你就直截了当，
软软的，谦卑的说出自己的难处。
看看房东什么态度。
能减少固然是好事，
不能减免就赶紧想办法筹备钱交房租，
不能以暗示的方式，
你盼望有好事来临，
暗示了很久，
等待了很久，
不仅没有减少也耽误了你奋进的时间。
1. 疫情下减免房租的法律依据是什么？
根据《合同法》相关规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。”
以上“不可抗力”指的是不能预见和避免且不能克服的客观情况。现在的疫情确实属于不可抗力的范畴，对于减免租金，房东和租客可以通过协商对租赁合同进行修改。

2. 以上的意思是所有房租都可以减免吗？
疫情确实是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。
（1）对租房子住的小伙伴来说，如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，应可向出租人主张减免租金。
（不过，疫情期间很多劳动者虽然没上班，但是不影响其收入，那么疫情作为不可抗力因素对房屋租赁合同的执行影响并不大，租客无权强制房东减免房租。）
（2）对于生意人来说也要分情况，比如在疫情期药店、超市、水果店继续使用了租赁物用于经营活动，收益并未减少，理所应当不可请求减免房租。而那些因战疫强制关闭了门店的，确实出现了亏损，影响很大，减免房租是合理的。暗示的话 一般人不想减 他会装做不知道 ，所以建议明着说 好商量。希望能帮到你
疫情期间房东要不要免房租？
对于这个问题真的很难回答的让各方面都满意。我也是个租客。说说自己的观点：
1，针对个人。疫情期间最关键的是安全，健康。所以分两种，第一身体正常者对于免房租这一点可以适当忽略，按照约定的支付就好。作为房东应该庆幸自己的租户没有问题减少很多不必要的麻烦。第二如果身体异常被确诊了，对于租房的又不能操作退房转租，还得承担治疗的费用与心理压力，这样的人如果有经济压力应该给与减免一些，也算是房东尽善心做好事，一定有好的回报的。
2，针对公司经营类的。疫情期间都是亏本的，那么房租就是一大部分，应该与房东协商一下。尽量双方都满意，租房市场中房东在主要掌控地位，看情况为大家着想。
很高兴能回答这个问题
第一，我也是是一个租客，今年复工后回到公司上班，下班后回到租房，房东就过来给我说免2个月租金，我们也应注意到，这场疫情，对所有人来讲，都是场灾难，应该共同去面对，房租该不该免，应该从合同履行本身考虑，免是不是必然，减或者免不能一刀切。
第二，疫情影响下，让我们很多人无法回到自己的工作岗位，收入也随之受到影响，房东同意减租，应该感激，反之，也不能道德绑架
东莞我看到网上有公文叫村委跟房主沟通，让房主给租客减免一个月房租。我们三个月没有开工，找房东免租申请免租，或者减半，房东说这是不可能的，说都没得说。一个住房，一个办公室，一毛都没有少！国家的政策有，但是大部分民房都不会号召国家去给房客减免！有一个在街上开理发店的是给村委租的门面房，也是一分钱都没有减免！
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