房产证加名离婚怎么分(房产证加名离婚怎么分案例)
房产证加名离婚怎么分案例介绍：
房产证上加上女方的名字如果离婚了，房子应该怎么分配？
您好！
普遍性结论是：参照房产证上登记的共有情况、偏向于实际出资方来进行分配。
房产加名之后的产权归属
这个问题争论、讨论很多，看法也很多。
个人房产，婚后增加配偶名字，房子将作为夫妻共同财产。各自份额，视房产证上登记的“共有情况”而定——共同共有，各自一半儿；按份共有，按照登记份额确定产权比例关系。
这里简单解释一下关于个人财产、夫妻共同财产的认定问题。
一般来讲，最简单的：婚前的，属于个人财产；婚后的，属于夫妻共同财产——这是以财产获取的时间维度进行的简单划分。但是，涉及到婚姻财产问题上，与财产性质、财产来源、登记情况，有不可分割的关系，例如——
- 从财产性质上看，婚后通过各自劳动付出获取的财产，即便登记在个人名下（例如，工资发到个人卡上），也视作夫妻共同财产。
- 从登记情况上看，登记有双方名字的财产，属于二人共有。房产最明显：我国不动产登记制度也明确规定：房屋权属以登记为准。
- 从财产来源上看，完全来自于个人财产（或者不含对方）、且登记在个人名下的，视作个人财产；来自于双方财产的，无论登记在谁名下，均属于共同财产。
用上面后两条来套到题主情况：
- 个人房产（假设题主购房时，女方未出钱），登记在个人名下，无论婚前婚后，均属于个人财产。
- 个人房产，增加了对方名字、登记为夫妻双方名字，则房产转化为夫妻共同财产。
离婚时的房产分割方式
个人财产，不分割；夫妻共同财产，共同分割。这是离婚时财产分割的基本原则。
题主这种情况，可能会涉及到两种分割方式：
- 房子无贷款的情况下。参照实际判例，多数情况下，按照登记的份额比例情况，向男方倾斜。这个倾斜力度，题主自行掌握、主张。
- 房子有（或有过）贷款的情况下。这种情况可能不太适用题主情况（贷款房加名比较困难，除非偿清贷款之后加名）。此时，房子分割参照上一条，婚内偿还的贷款部分（含增值），一人一半。
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婚前全款买房且已公证，婚后办理房产证时加名，离婚时如何分割？
婚前财产公证证明财产是一方百婚前个人财产，婚后把另一方名字加上，则证明已将婚前财产进行了处分，度应认定为夫妻共同财产。离婚时另一方可以分割该房产。补充回：关键在于房产公证所确定的法律事实因男方的处分行为而改变了。男方的权利就是处分了答他婚前个人财产。
