离婚了房子还是夫妻的名字怎么办理(离婚了房子还是夫妻的名字怎么办理手续)
离婚了，协议房子归我。目前房产证上还有他的名，怎么样过户？
一、赶快去办理过户手续，以免造成麻烦；二、携带房产证、离婚协议书、购房手续，契税证、贷款等资料、双方身份证原件，去房管局办理过户手续；三、不清楚的，询问房管局，赶紧补办。
我是专业卖房20年的房地产经营者——大虫小哥
这种情况是要办析产的，夫妻双方离婚了，有离婚协议，房子所得的一方要带房产证（不动产权证）、身份证、离婚证、离婚协议书等资料到当地房地产交易中心办理析产即可，重新办理所得房子一方的单独立产权的房产证出来。大家注意了：如果该房的存在有银行贷款抵押的话，必须要还清原来的贷款才能办理析产哦。
离婚了，离婚协议房子归女方，房产证上还有男方的名字，产权过户即离婚变更的流程是:准备材料——查档——办理变更——缴费领新证。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，每种方式的离婚过户变更，准备的材料不同，要求也不一样。
协议离婚的材料及要求:
原夫妻双方的身份证、户口本、作废的结婚证、离婚证、离婚协议书
婚后房产如协议写好归属哪方，则双方带好上述材料，到房管局签字即可办理离婚变更手续。
诉讼离婚的材料及要求:
本人的身份证、户口本、法院判决书及执行通知书
诉讼离婚只需一个人到场办理离婚变更手续。特别强调的是法院判决离婚的需要离婚判决书和执行书，否则不给办理离婚产证变更。
需要指出的是，离婚变更后的房产再出售只有满足满五年唯一的条件才能免个税，否则需缴纳差额20%的个税。
以上是我的回答，希望对你有所帮助。
离婚协议房产归男方，但房产证上还是双方名字，遇到拆迁怎么办？
这可就又涉及到了[诚信]二字了，如果二人协议离婚，房产有一方主动退出，让给另一方的话，虽然房本儿的名称没有改，但是到了真正到拆迁时，一方应该主动帮助另一方去把名字落实。
可是现在生活中，事实上在重大的经济利益面前，许多人都忘记了诚信，忘记了约定，尤其是曾经宅基地卖出去的农民。
不仅如此，甚至还不知羞耻，以此为荣，振振有词的说什么，“在重大利益面前，诚信又算得了什么”？
为此现在无论是什么事情，虽然是有了约定，有了协议，但是反悔之人还是有的。至于你媳妇是否会反悔，那可就要看她的人品如何了，他人无法断言。
既然协议上已经明确过了，就没有任何理由要求来分配动迁的款项，目前的问题是动迁办需要产权人签字，如果不能都到场签字的话就拿不到动迁款项，当然也有可能影响整个地块的动迁进度，如果男方起诉的话法院可以判决书直接由男方自己去交易中心办理新的产证出来，主要看当事人双方协商吧，如果男方坚持不给动迁款也是可以的。
