提起解除合同无效诉讼的流程是什么
经法院判决施工合同解除无效,中间人所得的介绍费应怎么到法院诉讼?不当得利?
在工程领域存在居间(中介)行为的合法性和合理性,即便在工程招标领域,法律也不禁止居间(中介)行为,同时也存在合理性,因为招标信息,不是每一个潜在投标人都能在第一时间知晓,而已经知晓招标信息的居间人在投标截止前告知潜在投标人,是完全合理合法的。另外对熟悉该招投标流程的居间人还可以在技术和流程上提供支持和帮助。
一些法院判例也表明,工程领域居间行为得到了法院的支持。
“冤假错案”要从根本源头上解决,且快速提高法律工作者旳职业水平,优化法律工作者队伍建设。最现实,见效最快的方案是:在法学的教科书里,就对造成“冤假错案”的法官,律师惩戒:
一,打入失信黑名单;二,调销“法律专业学业职证”,永远不能从事公、检、法等事业单位工作。象财务会计人员做假账,就是这样执行处罚了!效果无比的好![赞][赞][赞][赞][赞][赞][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]
1根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条规定:“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”因此,居间人负有如实报告义务,否则,因居间人原因导致合同无效的,居间人不得要求报酬。
2一般认为,居间人不得为法律禁止交易的事项包括无效合同的签订提供居间服务。居间人的目的是要促进合同成立,并且要让合法有效地成立。如果所促成的合同属无效或可撤销的合同,不能视为促成合同成立,居间人仍不能请求支付报酬。建设工程中,工程存在挂靠、转包、违法分包情形导致合同无效时,居间合同效力也无效。
居间人的主体特殊性要求居间人不得为没有资质的单位或个人进入建筑市场或参与建筑活动提供媒介居间服务,如果居间合同促成了无资质的施工人签订了建设工程协议,居间合同应该无效;按规定必须进行招标的工程,因非法介绍工程,规避行政主管部门对招投标的监管。此行为并不受到法律的保护。
在(2016)闽09民终906号一案中,法院判决:
双方当事人以“居间合同”的合法形式,以达到没有建设工程施工资质的叶新暧承包得"东旭首府"工程、谢立基和余根杰得到200万元"居间服务费"的非法目的,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(三)项规定,叶新暧与谢立基、余根杰订立的《居间合同》无效,无效的居间合同自始没有法律约束力。”当然,根据合同法,还需要根据各方的过错进行具体判断,以此来确定相应责任。
租赁合同无效或解除后,装饰装修怎么办理?
合同无效,能拆除的可以拆除不能拆除的出租人同意可以折价使用,或者按各自过错承担损失《城镇房屋租赁合同司法解释》 第九条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
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