他项权证下来银行多久可以放款
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房产局他项权证办出来后银行就可以放款吗？
各个行政区域办理他项权证的时间不同一般是1到10个工作日，理论上说，银行见他项权证后就可以给客放款了，但实际的放款速度还要受到银行贷款额度紧张或宽松的限制。
一般来说银行额度比较宽松客户资质较好，放款速度就快，反之........就近期而言，各银行嘟嘟都比较紧张。他项权证是放款的最后一步吗？
首先，我们要了解他项权证是什么？简单来说他项通常被称为“他项权证”，指的是除房屋的产权人和共有产权人之外的人对某房产所享有的权利，也可称为抵押权。一般而言，其他权证应由权利人持有。简单地说，你的贷款在哪里办的，就要将这张证抵押在哪里。如果抵押的房子需要买卖，需要先将他项权证撤销之后才可以过户。
房子抵押贷款的流程基本上是先审批，审批通过以后就去房产局进押，在进押后大概1到3个工作日，房地局会根据你抵押情况，出一张他项权证，一般银行都是见他项权证放款！因为只有出来他项权证，这个房子才正式的算抵押在债权人手上。当然还有一种情况就是，有些放款机构需要做公证，如果出了他项权证，公证书没有出来，还是不能放款，要等公证书出来以后才会安排方款！但是现在基本流程的话公证书基本上会在他项权证前搞好！
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