人们现在买房不能贷款了吗
申请过很多次网贷，但是没有过逾期，现在要买房，贷款会有影响吗？如果贷款批不下来，有什么补救办法吗？
买房子的话看征信负债和征信上贷款信用卡的还款记录。如果你贷款信用卡没有逾期的情况下是不影响办理房贷的。但是现在办理房贷，需要把欠的贷款和信用卡还上，我17年买房子的时候还不要求把信用卡都还上，但是18年开始，我身边的同事朋友他们买房子的时候都要求把负债还上，我不知道是不是所有城市都这样，但是我坐标城市哈尔滨是这样的
申请过网贷没有逾期一般不会影响房贷，没有逾期就不会在征信报告上面留下不良贷款记录，银行不会因为这个就拒贷。不过如果客户还有网贷没有结清的话，申请房贷还是要保持谨慎，有可能会被银行认作负债率较高，从而提高对客户收入流水的要求。
这个我是深有体会的。我当时去买房，只以为凑够首付就可以了，剩下的就去贷款嘛。和房产公司签了购房合同以后，才知道去贷款还需要身上没有负债。之前销售也没说这一块，合同签了以后，要准备去贷款了，销售才说如果有负债可能银行不会批，我当时也没有考虑很多，心想，如果没有批，就不买房了嘛。回家以后，仔细翻了下购房合同，那个合同那么多页，签的时候根本就没有仔细阅读过，再仔细看的时候才发现，上面写的如果贷不到款给房产公司，就属于我违约了，还要付给房产公司违约金，违约金还比较高，当时我就急了，赶忙先跑去银行问我这种情况能不能贷款，银行的回答是，必须要先把自己的贷款、信用卡之类的负债还80%以上才可以，叫我先去把这些负债还了。我就到亲戚朋友处借钱，把10多万的负债还了，这个时候银行就给我放款了，等银行的款放了以后，我再把信用卡上面的钱拿出来还给亲戚朋友，这个事才解决的。
没有经历过这些，根本就不知道没有贷到款还要付违约金这些事，所以，我劝你还是先去你买房的房产公司问下和他们合作的银行有哪些，然后去这些银行问清楚贷款的条件，不要弄成像我那样，合同都签了，才知道贷不到款，还要付违约金，吓死了。
不会影响的，17年以前在微粒贷·借呗·花呗还未兴起之前就连银行负责房贷的审批人员有的都不清楚什么叫做“深圳微众银行”，当时应该也不叫这个名字，之后几年虽说银行加强了这方面的培训，但也仅针对能上征信并且产生过逾期的客户，19年虽然有过网贷没批房贷的客户，但毕竟都是个例，原因不同，而且现在房贷的放款方可以是各个不同的银行，标准都会有些差异。只要不是有过恶意的逾期而致使征信上黑名单，房贷一般都没问题，毕竟是不动产，而且还是抵押的不动产。
申请过网贷，影不影响贷款申批，不是看你贷款逾没逾过期，关键是发放网贷的金融机构是否接入人民银行的征信系统，如果该金融机构未接入征信系统，无论你的贷款逾不逾期，都不会影响你的新贷款申批，因为发贷款的金融机构查不到你的相关借贷信息。如果你以前的网贷机构已经接入人民银行的征信系统，那么新申批贷款的机构是会去查你的个人征信，是会看到你以前的贷款记录的。
父母买房不能贷款怎么办？
原则是房产证写的谁的名字，房产就是谁的，享有权益的所有权。子女未婚，那么该房产落名字是子女名字，就属于子女婚前个人财产，子女父母又有证据表明是父母再还贷款，所以这个房子和子女配偶无关。
至于还贷，只需父母保留好每次还贷转账记录，即可证明不是夫妻还贷。
另外，可以在前贷款合同时把父母作为共同还款人加在贷款合同内。如果子女离婚了，配偶可以主张一定的赔偿金，还款是有银行资金流水证明以及银行转账凭据的，上面有时间金额以及钱是哪里来的转到哪里去，这个可以证明子女配偶没有参与还款。
不能贷款买房的话房价会降吗？
如今中国有钱人大有人在，一些房地产规定全款买房的也一直处在脱销状态，就算没有贷款也抑制不住房地产的火爆。
房地产市场的红火是经历了一拨又一拨的上涨，房价在不断的飙升，而人们的购买欲望也在不断的增加，刚开始感觉是刚需，当刚需完成后本来感觉应该降温了但还是这么的火，让人不得理解！有一天和朋友聊天，无意之中朋友的一句话让我突然明白了房地产红火的根源。当我们一起聊房子的时候，感叹房地产商盖了那么多的房子怎么卖出去的时候，朋友说：“如果我有钱，我就在北京，上海等大城市，每个城市买一套房子，到处都能住。”经过十几年的大力发展，刚需的房地产已经解决了老百姓居住的基本需求，就像现在中国老百姓的温饱问题已经解决了，国家盖了这么多的房地产，平均一户都有两三套房子了，因此，地产的刚需已经完成，进入了享受和置业的状态。鬼城的形成就是这些享受和置业者造成的，房子卖了没有人住，甚至没有装修，因为不住。由于置业者的存在，大量的地产被购买，随着房价的上涨，许多地产没有开发好的时候预售已经卖了，并且卖了个好价格，当然这些房子也不住人，形成了新的鬼城。
由于置业的心态，房地产市场是一个稳定的市场，是一个长期的市场，国家需要控制总量，否则建设多少房产都会被人购买。有朝一日，地球上都是房子了，随着无土栽培的技术成熟，农业也在建设好的房子里完成。大量的温室大棚为农业的发展添砖加瓦，形成农业地产，新一轮的地产热潮又会兴起。
只要人的欲望存在，只要中国人的置业的心态存在，地产就会经久不衰。
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