离婚后怎么变更房产证姓名(离婚后怎么变更房产证姓名和名字)
离婚后房产归女方,房产证是否要变更。原耒房产证的名字是女方的？
1、协议离婚后，约定了房产归属女方，现在已经登记在女方名下的，不需要再做产权证的变更。
2、法律规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。也就是说，一年之内，对方是可以反悔要求重新分割财产的。
3、最好对这份协议做一个公证，经过公证的赠与是不能撤销的。这样就高枕无忧了。
离婚后要把房产证改成孩子名要怎么办理？
首先，更改房产证上的名字是需要去房管局进行不动产变更登记的，需要原所有人提交相关证明文件，和本人到场签字的，不是一个人就可以进行的，所以无论是改成你的名字或者是你子女的名字都需要你丈夫的参与。
鉴于你和你丈夫正处于离婚程序之中，他对于财产的转移和处理一定是十分敏感的，所以实现的可能性微乎其微。
然后，按照你所问的，假定你瞒天过海成功更改成了你的名字，也是没有用的。因为房产为婚后夫妻共同财产，在无论是登记谁的名字都好，对于最终结果影响不大。
对于不动产，离婚时可按照出资比例协商分割，或者根据其他情况协商分割。
第二种情况，假定你跟你丈夫都同意将房子变更登记在你儿子名下，那么即视为夫妻双方对子女的赠与，属于子女个人所有。最后，我从题主的提问的字里行间可以看出题主对于法律所知甚少，如果一定要离婚的话，建议去咨询律师，以免遭受不必要的损失。
离婚后宅基证怎么换名字？
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证（及复印件）；
离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
4、房屋产权变更登记申请表；
5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；
此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证（及复印件）；
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。
上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函；如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
除了上述介绍的情况，如果您在办理的过程中遇到其他特殊的问题，建议您咨询一下相关部门或者专业律师，他们的意见或许能让您事半功倍，少走一点冤枉路
宅基证换不了名字。如果双方是法院判决离婚的，宅基地上有房子，而且房子有房产证，法院也把房子判给不是宅基证上的名字的一方，可以评判绝书，去房管所办理房屋过户手续。地随房走，如果房屋已经办理了过户手续，那么宅基地就自然跟随房屋走。但是宅基证换不了名字。
夫妻双方贷款买房，房产证上为双方名字，离婚后怎么变更为一个人名字？
离婚后房产证过户到一人名下，需要到房管局办理过户。 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。 如房屋贷款未到期，所需证件：
1、凭生效后《离婚协议书》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
5、如果离婚时，按揭贷款已还清的或者全款购房的。只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
