土地使用权限教育用地规定是什么
其实土地使用权限教育用地规定是什么的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解土地使用权限教育用地规定是什么，因此呢，今天小编就来为大家分享土地使用权限教育用地规定是什么的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
教育用地可以建住宅吗？
根据《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地用途分为商业用地、住宅用地、工业用地和科教文卫体用地。
土地的用途受到《土地使用权出让合同》或者《划拨土地决定书》等资料的限制,《土地管理法实施条例》也规定,土地使用者不得随意改变土地用途,确需改变用途的,应当征得原出让方的同意,调整土地使用权出让金,重新签订土地使用权出让合同。
教学用地管理规定？
教学用地的管理规定如下：
（一）新区开发建设的中小学校，中学生均用地不低于15.1平方米，小学生均用地不低于12.6平方米；
（二）旧城区改造建设的中小学校，中学生均用地不低于10.8平方米，小学生均用地不低于9.4平方米。
教育用地属于什么性质？
教育用地的性质不外乎两种，划拨国有土地建设用地使用权和划拨集体土地建设用地使用权。
城镇学校一般是划拨国有土地建设用地使用权，乡村学校是划拨集体土地建设用地使用权，因为学校是民生方面的用地，符合土地使用权划拨条件，所以都是划拨土地。
教育用地是属于划拨性质的。
一般情况下，想使用土地的，应当以出让等有偿使用方式取得，但有些情况，是可以通过划拨方式取得的，而教育用地就是属于公益事业用地，经过县级以上人民政府的依法批准，可以通过划拨方式取得。因此教育用地不是通过出让的方式，而是直接由人民政府通过划拨的方式取得的。
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