海口房产继承过户如何进行
海南省子女继承父母房产过户费用多少，手续？
房产继承过户所需的费用 办理房产继承过户有一些费用发生,主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费:
1、房产继承权公证费用;
房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、房产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰
1100以下(含100)5
2101以上至1000部分2.5
31001以上至2000部分1.5
42001以上至5000部分0.8
55001以上至8000部分0.4
68001以上至10000部分0.2
710000以上部分0.1
3、办理继承公证
到公证处办理继承公证。
收费情况：继承公证费是评估价的2%。
4、房产继承过户契税
法定继承人继承房产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。
律图小编为您整理这篇文章，希望能为您提供帮助。从上文中可以看出，办理继承房产过户的费用主要与房产的面积和价值有关。
海南省继承房产评估费收取标准？
主要依据房屋总价的不同档次，采取累进计费率。具体标准如下：
房屋总价100万元以下（含100万元）：收取评估总价的0.42%。
100万元到500万元（含500万元）：累进计费率为0.3%。
500万元到2000万元：收取评估总价的0.12%。
2000万元到5000万元（含5000万元）：收取评估总价的0.06%。
5000万元以上：收取评估总价的0.012%。
这一标准是根据海南省资产评估服务收费标准制定的，旨在确保评估费用的合理性和公平性。需要注意的是，这些标准可能会根据具体情况有所调整，因此在具体操作中应以最新的官方公告或咨询相关评估机构为准
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