偷卖夫妻共同财产
个体工商户被告败诉，会执行业主夫妻共同财产吗？
你好，根据《中华人民共和国民法通则》第二十九条：“个体工商户、农村承包经营户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担。”
《民通意见》第四十二条：“以公民个人名义申请登记的个体工商户和个人承包的农村承包经营户，用家庭共有财产投资，或者收益的主要部分供家庭成员享用的，其债务应以家庭共有财产清偿。”
第四十三条：”在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。”
也就是说，如果以家庭共有财产投资或者收益的主要部分供家庭成员享用的，属于夫妻共同财产，其债务由夫妻共同财产承担。
夫妻共同财产一方能私自变卖吗？
不可以
一方擅自变卖夫妻共同财产可以向人民法院进行诉讼处理，并要求分割共同财产，法院会根据实际情况对双方进行判决，被认定为侵害财产的一方将会少分或者不分共同财产。 一方擅自变卖夫妻共同财产可以向人民法院请求分割共同财产。离婚时，一方擅自变卖夫妻共同财产，分割夫妻共同财产时，对擅自变卖夫妻共同财产的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
二、夫妻共同财产怎么算
结婚后夫妻财产所得。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：
1.夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
2.夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
3.夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
4.夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
5.其他应当归夫妻共同所有的财产。
三、夫妻共同财产可否单方面立遗嘱
夫妻共同财产可以单方面立遗嘱。在遗产分配的问题上法院是遵循被继承人意愿的，遗嘱必须是在被继承人意识清醒有完全行事能力的情况下自愿立的。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人等等。法律快车提醒，遗嘱的内容不得侵犯他人人身权益，更不可以有非法要求，被继承人只能处决属于自己的财产(例如夫妻共同财产只能处决属于自己的那份)。
1. 不能。
2. 因为夫妻共同财产是夫妻双方共同所有的财产，任何一方都没有权利私自变卖或处置。
如果一方想要处置共同财产，必须征得另一方的同意。
3. 如果一方私自变卖共同财产，另一方可以通过法律途径维护自己的权益。
同时，夫妻双方应该加强沟通，共同管理好家庭财产，避免出现不必要的矛盾和纠纷。
一方不得私自变卖。夫妻在婚姻关系中享有平等的权利和义务，包括对共同财产的管理和处置。因此，在涉及夫妻共同财产的事项上，一方无权擅自变卖或处分该财产。
通常，夫妻共同财产的管理和处置需要夫妻双方共同协商和一致同意。如果一方私自变卖共同财产，可能被视为违反婚姻关系中的义务，违反法律规定，并可能导致法律责任。在这种情况下，另一方可以采取法律手段维护自己的权益，如向法院提起诉讼，要求追究违约方的责任并保护共同财产的权益。
夫妻共同财产没有经过一方同意，个人私自卖房如何处理？
在买卖双方签订合同时，如果夫妻共同财产的另一方完全不知情且事后也不同意卖房，那么这个房产购销合同则为无效合同。
为避免因个人不专业而导致房产交易中出现问题。大多数人在买房的时候，会通过专业中介机构来进行房屋资质的审核，而作为中介方要做的最重要的一件事就是房产共有人是否同意出售该房屋，另外还要核实清楚，该房产是否为抵押或查封状态。
你好，我是周哥说房，很高兴能回答你的问题。夫妻共同财产是夫妻双方共同享有的使用权，受益权和所有权，因而任何一方不能单一处置房产的权利。
根据法律的规定，在婚姻存续期间购买的房产是夫妻共同财产，双方对该共同房产有共同享有、共同支配、平等处理的权利。因此出卖共同所有的房子是需要双方的同意才可以的。
房屋买卖合同必须具备生效要件如下
1、合同当事人必须符合主体资格
2、房屋买卖双方当事人应当表意真诚
3、房屋买卖不得违反相关政策、法律法规和社会公益利益
希望我的回答能帮到你。
这个要分情况看
第一种情况、
房产证只有一方名字，且属于夫妻共同财产
如果是夫妻共同财产，没有经过一方同意，配偶没有签一个配偶同意出售证明的话，从法律的角度上讲，签署的买卖合同视为无效。
第二种情况
房产证夫妻双方名字都有，且属于夫妻共同财产
这种情况如果一方想买，另一方不知道或者不同意，就根本卖不了，你去房管局过户的时候所有产权人都得到场，如果不去，就根本过不了户。
第三种情况
夫妻一方父母出资，房产登记在出资人子女名下
男方或者女方由一方父母单独出资，且房屋产证只登记在自己子女名下的情况，可认为是对自己子女一方的赠与，这种情况应认定为夫妻一方的个人财产。这种情况下，由房产证的上的人决定是可以卖的。
第四种情况
双方父母共同出资，产权仅登记在一方子女名下
这种情况下，属于夫妻共同财产，如果一方想卖的话，也必须经过另一方同意才可以，除非有明确的约定，一般认定双方按照各自父母出资份额，按份共有该房产，也按份处理该房产。
第五种情况
书面约定归一方所有，且登记在一方名下
这种情况下且婚后买房，夫妻共同出资或者仅一方出资，夫妻双方书面约定该房屋仅属于夫妻某一方，且房屋仅登记在该方名下，该房屋 就是登记方的个人财产。个人是有权处理该房屋的，可以不经过另一方。
总结一句话，为了夫妻和谐，这种大事情还是双方共同商量处理要好得多[呲牙][呲牙][呲牙]
一般来讲，夫妻双方在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，一方擅自卖房，如果没有经过另一方同意，合同是无效的，需取得夫妻双方共同意见。
夫妻中一方擅自卖房，房屋合同没有经过另一方同意，这种情况房屋买卖合同是无效的。根据法律规定，夫妻双方对于夫妻共同财产的处理应当有平等的权利，夫妻双方非因生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商后，取得共同意见
一般来说，为了保护买受人的合法权益，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，该合同有效。那么另一方不能追回房屋。
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