主合同与补充合同的关系是怎样的

法律动态 2025-09-05 7
今天给各位分享主合同与补充合同的关系是怎样的的知识,其中也会对主合同与补充合同的关系是怎样的进行详细列举解释,一起来了解下吧!
  1. 与建设单位的补充合同是否属于增加预算?为什么?
  2. 签订的房屋买卖合同与补充协议内容不一致怎么办?
  3. 补充合同比原合同更有法律效应吗?
  4. 合同生效后又签订补充协议有法律效力吗?
  5. 补充合同是主合同的从属合同,两者的效力如何?

与建设单位的补充合同是否属于增加预算?为什么?

补充合同是否属于增加预算,要对照原合同约定的工作范围和内容比对后认定,不单单是增加,也有可能是变更标的范围后减少都有,分情况而定:

超出原合同内容,增加范围

有增加了项目以外的内容,比如范围增大了,内容增多了,对于增加的这部分,在主体合同结算时会相应合并增加这部分后续的价款。

这种增加情况下的补充协议,对乙方是有利也是高兴的,大多都是主动要求签,确保自己利益?

减少原合同内容,减少范围

一般是甲方的需要,这种减少的情况下,毕竟蛋糕小了,乙方还是不情愿的,签订补充前,势必会多一步大家相互协商一致,同意后签订合同重新约定。

减少或取消了原合同中部分委托内容,事做少了,作为之前主合同的总结,会结合这份补充的协议,做一个减法,这时的预算是减少了。

维持原合同内容,变更部分细节而价款变动

由于变更而发生的补充签订协议方面,大多来自签订主合同时,一些事宜不明确或者一些无法预判必须改变的因素出现。

这种情况下的变更可能是某些技术参数上的变化,某些质量要求上或其他,也就是说可能涉及价款变动,也有可能和价款无关。

对于价款变更的补充协议,同样也会存在调增或调减情况。比如,考虑成本做的一个技术革新而对某个工艺的变更或原材料的变更,价格相应会减少。

总之,签订补充协议,是对原主合同的一个有力补充说明,要注意前后相关条款的呼应和矛盾,避免最终结算申请款前扯皮。

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签订的房屋买卖合同与补充协议内容不一致怎么办?

  适用补充协议的约定。因为补充协议是对前面签订的买卖合同约定条款的补充或者变更。  《合同法》第六十一条规定:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定

补充合同比原合同更有法律效应吗?

实践当中,签订合同后在履行合同过程中出现争议,为了使合作高效进行,更好的约束双方当事人,规范双方的行为,多数情况下会签订补充协议,对合同未尽事项进行补充约定,这种情况下可能有些人就会想原合同与补充合同的法律效力是一样的吗,或者谁更具有法律效力呢?

根据《合同法》的规定,依法成立的合同自成立时生效。原合同与补充合同均是依法成立的合同,所以从法律层面来说均具有法律效力,双方当事人应当遵守。而关于法律效力的对比,合法生效的合同,如果没有效力上的瑕疵,双方应当受其约束,也即在法律效力上是同等的。

多数情况下,补充合同视为原合同的组成部分,补充合同当中如有与原合同冲突的情形,通常情况会在条款当中约定以补充合同的条款为准。总的来说,有些情形会以补充合同的约定规范双方的行为,并不是补充合同比原合同更具法律效力,而是基于合同条款的约定。

合同生效后又签订补充协议有法律效力吗?

合同生效后又签订补充协议有法律效力:

1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治,协议内容合法有效的话,补充协议与主合同的效力是同等的。

2、在补充协议与主合同发生冲突时,视为对主合同的变更或撤消,其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款,补充协议的条款优先适用。

3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围,明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。

补充合同是主合同的从属合同,两者的效力如何?

补充合同,即对原合同内容作增加、删减或者变更的协议。它和原合同在效力上是对等的,并且相当于和原合同共同组成了一个新的合同。

例如一个简单的买卖合同,原合同约定价款5万元,后双方协商一致变更后,签署了补充合同,将价格改成了4万元。那么我们知道,卖的还是那个东西,只是价格发生变化,相当于原合同除去补充协议变更的地方(也可以增加或者删减),其他条款仍旧对双方具有约束力,也就是有效的,并不会导致你卖A变成你卖B,因为只是涉及到了价款,并未涉及标的物的变化。

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