法人不变合同变更是违约吗,合同变更会产生哪些效力

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1. 企业贷款以房产抵押违约还贷，企业法人担保的责任如何办？

企业贷款以房产抵押违约还贷，企业法人担保的责任如何办？

你的问题意思应该是：企业法人以自有房产作为担保物抵押给企业贷款，现在企业已经还不起贷款，要违约啦，对吧？

企业的法人作为担保人承担连带赔偿责任(是一般担保还是连带担保根据合同约定，合同没有约定默认为连带担保)，即公司还不起贷款，出贷人会向法院申请拍卖法人的抵押物房产，用拍卖的钱还贷款，多余部分退还给担保人，不足部分可以向企业继续追债。

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