销售不动产税率是多少，如何交税

法律动态 2025-09-20 1

大家好，关于销售不动产税率是多少，如何交税很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于销售不动产税率是多少，如何交税的知识，希望对各位有所帮助！

1、销售不动产营业税税率为5%，按销售全额征收。

2、销售二手房：若为普通标准住宅，满5年则免征营业税，不满5年则不额征收营业税；若为非普通标准住宅，满5年按购销差额征收营业税，不满5年则不额征收营业税；若为商业用房，则不论年限，一律按购销差额征收营业税。

3、个人所得税：按应税所得额征收，税率20%。但因所得额难以核实，一般分不同类别按征收率征收。

4、土地增值税：因增值额难以核实，一般分不同类别按预征率征收2%--4%。

5、其他还有一些附加税费

今年5月份之后，增值税税率会有所下调，只是这个下调是针对于一般纳税人的；

如果是非一般纳税人企业，即小规模企业，征收率是3%，与不动产相关的有些为5%；

而一般纳税人企业，

销售服务类是16%

不动产类中的：不动产销售类10%，不动产租赁服务类为10%，

无形资产类：销售无形资产为6%

关于销售不动产税率是多少，如何交税到此分享完毕，希望能帮助到您，了解更多信息可以在站内搜索。