建设工程合同审核范围有哪些?

法律动态 2025-09-25 1
大家好,如果您还对建设工程合同审核范围有哪些?不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享建设工程合同审核范围有哪些?的知识,包括建设工程合同审核范围有哪些?的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
  1. 合同审批流程及管理方法?
  2. 合同备案等待主管部门审核是什么意思?
  3. 劳动合同签订后需要拿到劳动局去审核和备案吗?
  4. 行政机关合同合法性审查包括哪些主要内容?
  5. 建筑工程施工合同审核要点有哪些?

合同审批流程及管理方法?

以下是我的回答,合同审批流程及管理方法:
合同审批流程是确保合同签订过程合法、合规,并最大程度地保护公司利益的重要环节。审批流程应包括撰写合同文本、法务审核、业务部门审核、财务审核、管理层审批等步骤。在审批过程中,各部门需对合同条款进行仔细审查,以确保合同内容合法、明确、无歧义。同时,审批过程还需遵循公司内部规定,确保审批效率。
合同管理方法包括合同档案管理、履行监控和纠纷处理等方面。合同档案应分类归档,便于查找。履行监控则要定期检查合同执行情况,预防违约风险。纠纷处理则需及时采取措施,降低损失。
希望以上内容对你有帮助,建议查阅合同管理方面的专业书籍或咨询专业人士,获取更全面和准确的信息。

合同备案等待主管部门审核是什么意思?

就是购买人与开发商签订了房屋买卖合同,根据中华人民共和国民法典规定,双方签字后合同生效。

购买人与开发商可就房屋买卖合同到不动产管理部门进行备案,不动产管理部门对双方签订的房屋买卖合同进行审核,符合备案条件的进行备案,不符合条件的予以退回,现在正在审核当中。

劳动合同签订后需要拿到劳动局去审核和备案吗?

劳动合同签订后不需要拿到劳动局去审核和备案‍,《劳动合同法》中未要求劳动合同必须要交人力资源与社会保障局审核和备案,由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。

相关法律法规知识:

《劳动合同法》

第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。

劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

行政机关合同合法性审查包括哪些主要内容?

依据《行政法及行政诉讼法》的相关规定,主要审查如下内容:

一、合法审查。合法的具体行政行为必须证据确凿,适用法律、法规正确,符合法定程序的。被诉具体行政行为具备以上条件时,判决维持。

二、违法审查。具体行政行为有下列情形之一的,判决撤销或者部分撤销,并可以判决被告重新作出具体行政行为:⒈主要证据不足的;⒉适用法律、法规错误的;⒊违反法定程序的;⒋超越职权的;⒌滥用职权的。

三、不履行法定职责审查。被告不履行或者拖延履行法定职责的,判决其在一定期限内履行。

建筑工程施工合同审核要点有哪些?

发现悟空问答里面好多人,包括很多工作室大号喜欢百度之后照搬上来,写的那些货形式得不能再形式了,放知乎会被人骂抄袭,放这里没人会仔细看完。

我在这里简单的用乙方的角度去审核施工合同(毕竟,没做过甲方)

简单说,一个标准的施工合同分为通用本跟专用本,通用本这个不需要去审核了,没人会改,改了也没用,硬性规定。我只说说专用本。

专用本首先体现的是项目的概况,比如项目地址,体量,造价。这里需要注意的是承包范围,水电,消防,门窗,铝合金,通风,这些分项是否纳入承包范围,如果没有,重点来了,找甲方要配合费!配合费!配合费!(配合费这点要写进合同里)

第二,计价依据,计价依据简直是一份施工合同的命脉,也是最值得注意的点,这直接影响了你结算的时候能算出多少钱?大的方向有所套用的定额是哪年版本,这个东西各省都不一样(越新能算越多的钱),小的方向是一些定额跟计价清单的补充文件是否有纳入结算依据,比如福建的136号文件关于人工调差的,这个能占到总造价的1.5%。

第三,付款方式。你要结合自身垫资实力去看待这一部分。比如,按节点付款,第一个节点是+-0,那么作为乙方要备好资金垫付到该节点。如果没这个实力,你必须谈谈看是否能改成月进度。

第四,签证方式与范畴。

第五,违约责任,甲乙双方违约责任一定要对等,不能只有甲方罚你,你不罚甲方的

第五,保修年限

第六……

第七……


睡觉了,都是手打的干货,有人看有人问再更新吧。这是一个很大的很有内容的问题,也非常实用

一、工程施工合同审核要点

首先是对合同主体的审查,如合同主体的合法性和真实性,是否具备相关的资质或许可,合同主体资信能力、业绩、人员等。

其次是合同内容的审查,主要如下:

1、审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,特别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额,该数额是确定的,但在付款条款中又约定了经审计后再付款,显然,这样的合同条款是相互矛盾的,因当在合同总额中写明是暂定数额,具体款项按审计结果确定。

2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定及争议解决方式的审查,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

二、哪些情况下工程施工合同无效

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

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