建设工程合同相关法律规定是什么

法律答疑 2025-08-07 5
老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于建设工程合同相关法律规定是什么的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享建设工程合同相关法律规定是什么的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
  1. 工程合同无效工程款利息法律规定?
  2. 民法典关于合同纠纷的法律规定?
  3. 合同双方摁了手指印未签名,合同是否具有法律效应?有什么相关规定?
  4. 本合同未尽事宜,双方协商并依照相关法律、法规等规定办理。如何签订?
  5. 建筑施工合同付款额的法律规定?

工程合同无效工程款利息法律规定?

一、工程施工合同无效的利息如何承担

因工程合同无效造成损失的,合同有约定的,按合同约定承担利息。如果没有约定的,可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。

当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。

当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。

第十七条 当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

第十八条 利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:

(一) 建设工程已实际交付的,为交付之日;

(二) 建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

(三) 建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

二、建筑工程合同无效该如何处理

在实践中,会导致建筑工程合同无效的情形很多,如发包人没有取得“三证一书”、承包人没有施工资质等等。对发包人和承包人来说,建筑工程合同被认定为无效之后,最重要的是要怎样处理。

按照合同法的规定,合同无效的,因该合同取得财产应该相互返还,不能返还的,要折价赔偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失,双方都有过错的按照过错大小承担法律责任。

但建筑工程的结果往往是不可逆转的,建好就建好了,不可能返还的,所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定:

(1)建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人可以要求发包人参照合同约定支付工程价款的。

(2)建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人要付工程款,但可以请求承包人承担修复费用的。

(3)建设工程施工合同无效,且修复后的建设工程经竣工验收不合格,发包人可以不支付工程价款。

若对建筑工程合同无效有过错的,就要赔偿对方损失了,例如发包人未经审批导致合同无效的,要适当赔偿承包人的损失。

工程合同无效,则垫付的工程款没有利息利息。工程款利息是指按工程合同约定,对按工程款支付进度,延迟支付所应该承担延付利息的违约责任。

工程合同是主合同,工程款利息是从合同或依附于工程合同的附加约定。所以工程合同无效,导致相应利息约定也无效。

民法典关于合同纠纷的法律规定?

合同效力纠纷适用民法典的规定有:

第一百五十三条第二款 违背公序良俗的民事法律行为无效;

第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效;

第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

合同双方摁了手指印未签名,合同是否具有法律效应?有什么相关规定?

一般情况下,比较严谨的做法,如果自然人签署合同文件,需要同时签字并摁手印,同时还要在骑缝处签字或摁手印,或合同文件每一张都有签字或摁手印。

而作为合同一方的自然人只在合同书上摁手印是否有效力?

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第五条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。”

由此,在一般情况下,自然人或自然人之间签署合同文件,只要在合同文件上签字或者摁手印,合同均可成立;签字与摁手印具有同等法律效力。

具体合同是否有效,还要结合具体合同条款,是否存在合同法约定的无效情形,具体情况具体分析,不能一概而论。

这样的事情当然有相应的法律规定。难道具有完全民事行为能力的民事主体因为不会或不能签名,就不能进行民事行为吗?

这样的问题只需或者是应当从民事法律规范中的诚实信用原则作为思维的切入点,便可理顺思路,确定着力点:一个具有完全民事行为能力的民事主体在合同文本上摁上自己的指纹,难道不是其真实意思表示吗?如果是其真实意思表示、难道其不应当享有或承担相应民事权利义务吗?

如果还有其他行为细节可能影响当事人在合同上摁手印的法律效力,那是另外一个争议问题!

本合同未尽事宜,双方协商并依照相关法律、法规等规定办理。如何签订?

  本合同未尽事宜,双方协商并依照相关法律、法规等规定办理。可以签订补充协议。  补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当与补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

建筑施工合同付款额的法律规定?

建筑法及民法典合同编关于建设工程施工合同的规定,以及最新的建设工程施工司法解释规定大致意思是承包方承建的工程质量合格的,发包方应支付相对应的工程价款。对于付多少,都在于双方约定,可以分几笔付,合同签订后付一定比例,工程进度完成了多少后付一定比例的工程进度款,工程竣工验收后付剩余全款。

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