双方婚后财产如何界定的
婚后买房怎么明确各方财产关系？
婚后买房明确各方财产关系，无非就是要确权，明确共有份额，保障各方，尤其是男方在离婚时的财产权益。因为目前绝大多数不涉及外遇，吸毒，赌博，犯罪入狱导致的离婚，都是女方提出的。
现在年轻人婚后买房多数都要贷款，而且要父母出资。因为存在离婚风险，而且风险指数有升高的趋势，加之房产价值日高。对于工薪阶层的平头百姓房产确权的确可能是关乎一生幸福和值得认真对待的大事。
抛开情感因素，明确各方财产关系需要基于自愿、公平、合法的前提。比如夫妻购买300万的房子，夫妻共同出资80万，男方父母出资100万，女方父母借款20万，混合贷款100万。产权可以登记为按份共有男方66.67%，女方33.33%，夫妻共同债务120万。
同时，可以约定如果后期离婚，房产如何处理。债务就不需要说了，按揭合同已经认定为共同债务，可以的话一人一半，一方没能力或发生意外由另一人承担。
然而从现今男女比例，夫妻关系，风俗文化等实际情况来看，公平分配产权实操性可能不高。我们不得不承认婚姻是契约是合同，可又不全是。
人类一切的纷争都源于爱与不爱。人是自私的动物，多数人都爱占便宜，不爱被占便宜。被占了便宜便要求回占。
爱女人，爱她的肉体，爱男人，爱他的财富。反过来也一样成立。公平可以解决纷争，然而也会让人觉得无利可图，魅力顿失。吃亏是福吗？别让你爱的人感觉吃亏。愿每个人都能体会到婚姻里的幸福。
说实话 ，我婚后的房子，是挂了媳妇单独所有，房子是住的，我不认为它是多么大的财产，经营好婚姻才是最关键的，老家也有房子，如果有一天，我们不再继续生活，就回老家住，房子给她，无所谓了！人和人没有感情了，财产又能怎么样，闹得头破血流的物件罢了！其实，有时候，有不如没有。
婚后买的房，写二人的名字，双方约定，首付怎么出，是男方出首付，双方还贷，还是首付各出一半。现代人的婚姻如薄纸，今结明离的，也看不懂，我们六七十年代的人，没那一说，也从没想着和老婆离婚，房产证上写的我的名字，过了快三十年了。一般问这个问题的人大多数对婚姻没信心，以防“万一”，留个“后手”。留个私心。
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