提前退租违约金合法吗
租户中途退房，中介要求两个月的房租当违约金，是不是违法行为？
看合同怎么规定的，一般是补偿一个月，因为你退租后，房东不一定马上能租出去，空置期肯定有损失。不过一般提前30天告诉房东不续租，并且配合看房，沟通较好的话，也可以不收违约金。主要看房东是不是真有损失，如果租期能续上的话，就比较好谈了。
租的房子想提前搬走，房东让出200%的违约金合法吗？
租客中途搬走，如果是淡季房东再找租客也不容易，另外如果是中介介绍出租的，第一次租已经付了中介相应的介绍费，中途再出租找中介依然还得付中介费用。。。。这些损失怎么计呢？所以租客提前中途提前搬走，我不收违约金但是押金不退的了。
看当时的合同如何约定的，不过一般的租赁合同很少会约定违约责任，正常来说提前退租需要提前15-30天告知房东，一般来讲是不退押金的，押金作为违约金，也有好的房东房租押金都不要都退给租客的，不过看你这个房东也不太好说话，那么押金就不要想退了，结清水电房租吧，其他的他也拿捏不住你，也不至于为个个把月的租金去起诉你
谢邀！
只要你跟房东提前说好，然后按照合同跟房东协商，应该问题不大，但是要赔付这么多的，还是比较少见的，按照合同来，怎么说的，就怎么赔，要不就找人顶租。问题应该不大。
这个问题我也遇到过，我觉得很坑，只是当时比较懵懂，不敢反抗吧，吃了一次哑巴亏。
刚刚出来社会，找房子找工作，刚刚好找到一个房子比较好的，但是距离公司算是比较远的了，但是没有办法啊，身无分文的，能有个房子落脚已经很不错了，但是呢，后来因为舍友还有工作的问题，住了一个月，打算不租了，然后跟房东协商，谁知道房东不肯退押金给我们，好几百块呢，，当时跟房东理论，房东拽的飞起来，根本不理会你们，说签订了合同，么有到期，押金不退，但是合同上并没有这一项，跟他理论，他们人多，而且凶，我们这群小屁孩么有办法，只能吃哑巴亏。。。
但是呢这个算是比较坑的了，后来遇到的房东都还是比较好的，想要退房，提前说，然后找到下一个租客，然后就把押金退给我们了。
怎么说呢，遇到这些事情，按照合同办事，不要理亏了，很多时候，房东就是吓你，然后你又想息事宁人。
之前有朋友也是，因为一些垃圾费用的事情跟房东闹的不可开交，因为合同上并没有规定要给垃圾费用，后来要搬走了，才说要给这些费用，感觉很气不过，就跟房东理论了，有合同在手，还是比较容易处理这些事情的。不要怕。
合同怎么约定，就怎么走。如果是你客观原因要提前搬走那就属于违约责任了。只能说提前告诉业主，或者你找新的租客来承租这个房子，跟业主协商不让他的房子空置，毕竟他目的是收租，如果他也不愿意，那这个业主就有点……怎么说呢，意思就是让人家通情，人家按合同走也不为过……所以，但愿你遇到的是个好房东。
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