合同生效的四个条件是什么
有效市场细分必须满足的条件是什么？
有效市场细分的五个条件:
1.可衡量性：指用来细分市场的标准和变数及细分后的市场是可识别和衡量的，即有明显的区别，有合理的范围；
2.可进入性：指企业能够进入所选定的市场部分，能进行有效的促销和分销，实际上就是考虑营销活动的可行性；
3.可盈利性（规模性）：指细分市场的规模要大到能够使企业足够获利的程度，使企业值得为它设计一套营销规划方案，以便顺利地实现其营销目标，并且有可拓展的潜力，以保证按计划能获得理想的经济效益和社会服务效益；
4.差异性：指细分市场在观念上能被区别并对不同的营销组合因素和方案有不同的反应；
5.相对稳定性：指细分市场有相对应的时间稳定，细分后的市场能否在一定时间内保持相对稳定，直接关系到企业生产营销的稳定性。特别是大中型企业以及投资周期长、转产慢的企业，更容易造成经营困难，严重影响企业的经营效益。
此外，市场细分的基础是顾客需求的差异性，所以凡是使顾客需求产生差异的因素都可以作为市场细分的标准。由于各类市场的特点不同，因此市场细分的条件也有所不同。
合同商务条件包括哪些方面？
商务合同成立的有效条件： 1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。 2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。 3.合同的标准的和内容必须合法。 4.合同双方当事人必须互为有偿。 5.合同必须符合法律规定的形式。
为什么法律公布和生效为条件？
这里只能简单举个常见的成立与生效分离的例子，一般是效力待定的民事法律行为，例如限制性民事行为能力人做出的与自身认识水平不相适应的民事法律行为效力待定，一个10岁小孩去4s店买了一辆汽车，那么该买卖合同效力待定，也就是说此时买卖合同成立但未生效，待什么定呢？等待其监护人定，监护人若追认则合同生效，若不追认合同自始无效。
再如我与你约定若明天某地下雨则赠送你一块手表，此时合同成立但未生效，若明天下雨则开始生效。
合同无效已经办证怎么办？
合同无效，已经办理房屋产权证的，可以向房产管理部门请求撤销该房屋产权登记。合同无效，就该合同办理的房屋产权过户手续就失去合同基础。
当事人之间的房屋买卖交易已经不复存在，出卖房屋一方可以向房产登记部门申请撤销该房屋过户登手续。
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