办理技术合同的备案用处是什么
在劳动部门备案的劳动合同是什么意思?
就是劳资双方签订的劳动合同已经在当地劳动部门登记存档。所说的备案就是已做登记,已存档。经劳动部门备案也就是说劳动合同在有关部门(一般为劳动部门)已经做登记,已存档。
劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章后即生效。在劳动部门备案主要是便于劳动部门监督,更好的保护劳动者的合法权益。
商品房交易合同登记备案的法律效力如何?
作为一名房地产从业者,我来回答一下。
首先,我们确定一点,任何的合同都是君子协定,如果有人蓄意要侵占你的资产,他是一定有办法的,当然你也可以用法律武器,但是现实中大部分法律武器,都会遇到失效或是成本还高于放弃资产的情况。
第二,已经备案的合同,当然是有效的,但是也存在部分有效,或是无效的备案合同。非常重要的一点就是,这个合同的权利和义务是不是对等,如果合同里约定了付款时间,但是买方没有按时付款,并且又约定了超出多少天可以解除合同,那么这个合同是很容易被认定可以解除的。
第三,几种被认定无效的情况,一,显失公平的合同条款,比如房价明显低于市场价,市场价一万,合同价只有四五千,这种显失公平的合同会容易认定无效。二,在胁迫情况下签定的合同,比如开发商被高利贷逼着签下合同,如果可以举证的话,也可以认定无效。
第四,买卖合同签定,并且备案,还不行。还要把权利预告登记做完。这个才更有用。
第五,如果开发商的楼盘,做了在建工程贷款,或是土地抵押贷款,这个时候,如果开发商资不抵债,那么拍卖这些资产之后,购房者是没有优先受偿权的。
第六,合同签定,但是开发商停工,甚至破产。对不起,购房者一点办法也没有。
什么条件下可以办合同备案?
现行法律并未规定需要去劳动局备案,备案不是必经程序。
《劳动合同法》第十六条规定:“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效”。
法律没有强制个人的劳动合同必须去劳动部门备案,即使不备案也不影响合同效力。对于集体合同应当报送劳动行政部门备案。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第五十四条集体合同订立后,应当报送劳动行政部门;劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的,集体合同即行生效。
劳动合同备案是什么意思?
劳动合同备案是指将用人单位与员工签订的劳动合同及相关信息提交给当地劳动行政部门进行备案登记的程序。这是中国法律规定的劳动用工制度的必要步骤之一。
用人单位和员工签订劳动合同后,需要将劳动合同的具体内容、员工个人基本信息、工资待遇、保险福利等信息报送给所在地的劳动行政部门,以便政府部门能够了解和监督用人单位的用工情况。同时,备案登记也是保障员工权益和维护用人单位合法权益的重要手段。只有经过备案登记的劳动合同才具有法律效力,用人单位和员工在签订劳动合同后才能够合法地履行各自的权利和义务。
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