拿到他项权证要多久时间
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他项权证交回房产局要多少个工作日拿到房产证？
他项权证交回房产局就是注销他项权（抵押登记），一般3个工作日左右能拿到房产证，各地区有些差异。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。 住房公积金借款人还清借款本息后，借款合同约定的权利义务即告履行完毕，借款人可依据《个人住房公积金政策性借款合同》的约定申请解除房产抵押登记。因此注销房地产抵押登记的条件是借款人已按《个人住房公积金政策性借款合同》约定还清全部贷款本息。注销房地产抵押登记的办理部门是当地房地产管理部门。 抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料：
1、抵押人身份证;
2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;
3、《贷款还清证明》;
4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证;
5、《注销登记申请书》。
办理他项权证当天可以拿吗？
办理他项权证当天拿不到的。他项权证是借款人在银行办理抵押贷款后，由银行工作人员和抵押人在房管部门办理抵押后，房管部门给银行出具的证明。一般都得三至五个工作日。因为房管部门也需要流程，并需要核对打印。正常情况下当天是拿不到的。
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