商品房交房需要有哪些条件
水电气暖是交房的必要条件吗？
答:水电气暖是交房的必要条件，因为现在社会你住在楼房里面，没有水，没有电，没有暖气你就无法生存，你的生话就会显的没一点味道，并说往下生存就连生死都悠光在前。没有电你拿什么去用电锅，优其是没有了水，你拿什么去唯持你的生命线。
交房水压应该是多少？
根据城市给水工程规如要求，住宅供水入户的水压标准需要根据不同建筑层，所以水压标准也是不一样的。
如果是入户的管给水，压力不应该超过0.35MPA，如果层数是一层，且高度10米，管道接点处水压最小值应达到0.1MPA。
如果层数是2层，高度达到12米，水压要在0.12MPA，如果在两层以上，每增加一层水压就需要增加0.04MPA。如果条件允许，也可适当提高水压。
商品房交房前出现质量问题可以要求第三方检测吗？
商品房在没有交付之前，房屋买受人不能要求第三方进行检测。因为如果开发商没有通知交房，说明房屋可能还不具备交房条件，有可能尚未进行竣工验收，或者经过竣工验收发现存在质量问题，仍处于整改阶段，属于未完成品。此时，房屋买受人没有理由要求第三方进行检测。
如果开发商已经通知交房，或者房屋已经交付，但是，房屋买受人认为房屋地基基础和主体结构工程存在质量问题，或者存在其它严重影响居住使用功能的质量问题，房屋买受人就可以请住建部门所属的房屋鉴定机构对房屋进行检测鉴定，并出具房屋鉴定报告。
上述检测鉴定属于收费有偿服务。如果经过鉴定，证明房屋确实存在严重质量问题，鉴定费用由开发商承担；如果经鉴定房屋质量不存在问题，则鉴定费用由申请人承担。
交房天然气是否必须开通？
消防天然气是否必须开通，这根据每个业主自己要求来的，一般有多数业主都是一下子开通的，但也有暂时不开通的交房时，天然气开通也可以，不开通也是可以的，是根据每个业主自己来定的，如果业主认为暂时不可以通也可以的，交房开通也是可以的。
不是必须开通的。房产开发商在交房的时候需要将天然气管线入户才能交房，但是你要不要使用天然气取决于业主自己选择。如果要使用天然气需要带上相关证件到天然气营业厅窗口办理天然气开通业务，工作人员上门安装之后才能通气使用。如果你不使用那不去办理开通就可以了。
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