对于宅基地拆迁能继承吗

法律答疑 2025-09-21 1
大家好,关于对于宅基地拆迁能继承吗很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于对于宅基地拆迁能继承吗的知识,希望对各位有所帮助!
  1. 农村宅基地拆迁可以继承吗?

农村宅基地拆迁可以继承吗?

农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产,因此宅基地具有极强的人身依附性,宅基地因成员资格而取得,也因成员资格的失去而失去,所以农村宅基地是不能继承的。

但是,如果继承人对宅基上的建筑物继承的,将会导致对宅基地的继承,因为房地一体不可分割,所以这里所说的宅基地的不能继承针对的只是单独的宅基地,不是指宅基地上的房屋也不可继承。

农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。

关于地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的,拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记,未进行新建、翻建、改扩建的,以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为A,其他宅基地使用权人为B、C及D,故系争宅基地房屋的权利人应当为A、B、 C和D,也即A、B、C和D对系争房屋享有所有权。分割时,应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。

关于宅基地使用权的补偿,由于宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。系争宅基地使用权证上核定的人员为A、B、C和D,系争房屋的宅基地使用权应属于A、B、C和D共有,故宅基地使用权的补偿款应属于4人共有。

法律依据:

民法通则第七十八条:

财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。第十条第一款:

遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第十三条第一款:

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等

如果你还想了解更多关于对于宅基地拆迁能继承吗的信息记得收藏关注本站,了解更多信息可以在站内搜索。