申请的房贷,一般多久能批
房贷一般银行多久会批下来？批下来后多久会放款？
小雷刚办完房贷，6月份开始还住房贷款了，一个月差不多5000元，在这个工资水平两三千的小城市里，瞬间感到压力山大！
接下来小雷讲讲自己的贷款办理过程吧。
在选中自己要购买的楼盘后，售楼部人员会要求提供你收入证明、征信报告、公积金申请表、身份证复印件、社保缴交明细、银行流水等材料，其中收入证明不同银行的格式是不一样的。
小雷那时候把银行问了一遍，最后确定了在当地的工商银行贷款，因为当地的工行把购买这个楼盘的客户设定为优质客户，所以贷款利率最低，是在基准利率的基础上再上浮5%，而其他银行至少是上浮10%，还有一些商业银行要上浮15%。
去年12月的时候，小雷去到售楼部把材料全部提交，签订了合同，就开始等待银行的审批放款了。
其实，小雷身边不少人都希望银行审批放款慢一些，因为这样还款的时间就可以推迟一些，自己手中的还款资金能更充裕一点，而且人民币都是在贬值的，所以确定自己贷款能办下来的情况下，不少人甚至托关系希望推迟放款。
但是，因为小雷购买楼盘归属的派出所明确必须要放款后才能迁户口，而户口涉及到孩子读书的问题，所以小雷是希望能尽快审批放款的。
为此，小雷还特地找熟人催了一下进度，最终在今年3月份的时候，银行通知小雷去银行签字。那天早上去了银行，花半天的时间在那签字，感觉和签卖身契一样。
签完以后，就开始等银行放款了，过了两个月时间，5月份银行发短信通知下个月开始扣款，然后6月份银行卡收到了扣款通知，小雷正式成为了一名房奴。
所以，小雷的房贷银行批下来花了三个月时间，不过据小雷银行的朋友说，商贷正常资料齐全的情况下，一个星期就能审批好，不知道是因为售楼部提交资料比较慢还是受到疫情影响，小雷的足足花了三个月的时间。
而审批过后两个月就放款了，不过不同银行的速度可能不同，也和具体银行的资金情况有关系吧。
不过，截至到目前，小雷的公积金贷款还没开始还，据说是本地的公积金有些紧张，所以放款比较慢，不过这个就无所谓了，反正孩子的户口已经迁了。
购买房子办理贷款是我们购房中重要的内容，很多人就很关心，房贷一般银行多久会批下来？批下来后多久会放款？
这个还真不好说，这不是什么计算公式，或者按部就班的工作，没有标准的答案。
房贷一般银行多久会批下来？
银行审批贷款，有时候得比较快，有时候也比较慢，这跟以下一些情况有关系。
①、资料提交完整性
如果你的银行资料提交比较及时，也比较完整，那么银行审批的时候，就能够很快的审批；如果资料提交不完整，那么银行就不会审批你的申请，等待你的资料提交完整后再审批。
②、贷款人资质如何
如果贷款人的资质不好，比如流水不够，征信不好等，这些不满足银行的要求，银行要么拒绝你的贷款申请，要么你要怎么配合银行解决，这怎么解决就需要时间，解决好后，还要再次审批，这时间就长了。
如果你征信好，流水也比较好，审批就要快一点。
③、银行法定人签字
有些银行是行长签字，有时候是副行长签字，这就看签字的人工作是否繁忙，如果不忙，很快就能签字，如果忙，就要多等几天才能签字，特别是有出差的时候，可能就会多一些时间。
银行审核房贷的时间不确定，资料准备的完整，流水和征信也比较好，银行法人签字也比较顺利，一般来说7个工作日内可以有结果。
批下来后多久会放款？
如果银行审批顺利，那下一步就是放款了，这放款要多长时间呢？这也不确定，这跟以下一些问题有关。
①、新房或者二手房
新房的放款时间这一般是开发商在沟通，资料提交的完整和及时，银行额度充足，一般在一个星期内就可以到账。
如果二手房，就要相对的麻烦一点了，因为二手房每个人的情况不一样，效率也不一样。
②、抵押的时间
如果你购买的是二手房，很长时间不去做抵押，那么银行即使是审批通过你的贷款申请，也不会放贷，必须做了抵押登记后，银行才会放贷，因此，你要尽快的让银行放款，就应该及时的做抵押登记。
③、银行额度
一般来说，在一年的上半年，一个月的前半个月，银行的额度比较充足，这时候放贷就快一点，如果下半年特别是元旦前，额度比较紧张，那么等一个月、二个月甚至半年时间放贷也有可能。
④、放贷时间
很多银行在二手房的放款上面，有一个固定的时间，比如一个月有三次放款，或者二次放款，如果你刚好在放款的前一天做了抵押，那么第二天银行就可能给你放款；如果你是在放款的第二天才去做抵押，有可能就会多等几天才给你放款。
总之，
房贷的审批和放款的时间，都不能具体确定时间，存在的因素很多。
如果要让银行尽快的通过审批，就积极地配合银行尽可能的把银行需要的资料提早提交，银行审批就快一点；
审批完了后，如果是购买的二手房，就应该尽早地做产权交易，交易完成后就做产权抵押，银行的额度充裕，或者赶上放款的时间，银行就能及时放款。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
这可没准，短则个把月，长则一年多。
在2017年以前，也就是这波全国普涨行情之前，银行批贷一般都是1-3个月。2017年之后贷款需求激增，银行审批更加严格，所以审核和放款时间都有所延长，故而出现了很多人过户后大半年都批不下来贷款的情况。
银行的审批速度跟个人征信、资产、负债、收入、流水等很多因素都是挂钩的，如果是高信用度、资产净值较高、无负债、资金流水多，那么审批就会更快一些，反之则越慢。当然这跟不同地区、不同银行、不同贷款方式也有关系。
一般来说，只要银行通知申贷通过可以去办理过户，那么最终十九八九是可以放款的。无非就是时间长短问题，以目前常见的放款时间看，通常是半年左右，也就是4-8个月之间居多。如果在复审期间发现材料和数据造假，或者在此期间申贷人出现了债务纠纷或财产纠纷等问题，复审会延长时间或者拒批。
因此这没有时间标准，因行而异、因人而异。
很高兴回答这个问题。
第一，银行批贷要多久？
房屋贷款分为商业贷款，公积金贷款，公积金商贷组合贷款。贷款资料准备齐全，银行面签完，商贷批款时间一般为7-10个工作日；公积金和组合贷款批贷时间一般为10-15个工作日。
第二，批贷后多久放款？
1、网签，过户。银行贷款批过之后第一时间是过户，过户1天就能完成！批贷第二天及时过户的话，就是需要2个工作日！商贷的话，网签过户可以同时办理；公积金、组合贷款需要审批贷款之前办理网签。
2、领房产证。从过户到出房产证，房管局给的时间是5个工作日。
3、办抵押。领完房产证，等银行通知办理抵押手续。从出贷款合同到办理抵押一般需要3个工作日。
4、领他项权证。办理完抵押，房管局会给银行出具他项权证。这个过程跟出房产证时间一致，也需要3-5个工作日！
5、放款。银行领取他项权证后，放款正常的情况下，一般一周内放款，也就是5个工作日。
可以看出来，正常情况下，从银行批贷到银行放款理论上最少需要20个工作日，加上周六周末，排除节假日，客户领证和银行客户经理领证可能都需要时间，都算上，大约30天左右放款！
我以上说的是正常情况下，也就是说每一步手续都不耽搁的前提下，如果过户，领房产证，办抵押，领他证都耽误个几天，那放款就会推迟；还有一种情况，银行放款不正常，也就是银行没额度或者额度紧张，那就只能等和催，放款就是个未知数了。
银行批贷之后的流程以及需要的时间，都已详细说明，可以收藏！
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房贷分为两种：一是纯商业贷款；二是涉及到公积金的贷款（包括纯公积金贷款以及组合贷款），不同的贷款贷款审批时间不一样，放款的速度也不一样
银行多久才能审批下来没有一定的标准答案，因为每个银行的审核标准不同，可能在同一个银行里面审批的速度也是会有相差的。
但是，在正常情况来说，银行审批贷款只需要15天左右就可以。
从提交材料到审批的这个流程需要花费的时间，主要是因为银行需要根据所提交的材料进行核查，考察提交的资料真实性，还有征信问题等等。如果各方面都没有问题的话就是在15天左右就会给出结果。不过，如果申请房地啊的客户比较多的话，那审批的时间就会长。相反，申请房贷的人较少，那审批的的时间就短一点。至于后面审批接通过之后，多久能够放款
正常贷款审批通过之后，也是15天之内就可以放款，但是如果银行的资金比较紧张，那么这就说不定，一般一两个月甚至半年也是极有可能的。
这个问题没有准确的答案。
不是我要讲废话，事实如此。
每一家银行，每一个时间段，每一个客户可能房贷发放的速度都不一样。
每一家银行的审批流程可能不一样，每一个时间段银行的信贷规模不一样受调控的影响不一样，信贷投放任务不一样。
每一个客户资质不一样，甚至每一个楼盘与合作银行的关系不一样。
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