房产证加上老婆名字离婚怎么分(房产证加媳妇名字离婚算不算共同财产)
房产证上加上女方的名字如果离婚了，房子应该怎么分配？
您好！
普遍性结论是：参照房产证上登记的共有情况、偏向于实际出资方来进行分配。
房产加名之后的产权归属
这个问题争论、讨论很多，看法也很多。
个人房产，婚后增加配偶名字，房子将作为夫妻共同财产。各自份额，视房产证上登记的“共有情况”而定——共同共有，各自一半儿；按份共有，按照登记份额确定产权比例关系。
这里简单解释一下关于个人财产、夫妻共同财产的认定问题。
一般来讲，最简单的：婚前的，属于个人财产；婚后的，属于夫妻共同财产——这是以财产获取的时间维度进行的简单划分。但是，涉及到婚姻财产问题上，与财产性质、财产来源、登记情况，有不可分割的关系，例如——
- 从财产性质上看，婚后通过各自劳动付出获取的财产，即便登记在个人名下（例如，工资发到个人卡上），也视作夫妻共同财产。
- 从登记情况上看，登记有双方名字的财产，属于二人共有。房产最明显：我国不动产登记制度也明确规定：房屋权属以登记为准。
- 从财产来源上看，完全来自于个人财产（或者不含对方）、且登记在个人名下的，视作个人财产；来自于双方财产的，无论登记在谁名下，均属于共同财产。
用上面后两条来套到题主情况：
- 个人房产（假设题主购房时，女方未出钱），登记在个人名下，无论婚前婚后，均属于个人财产。
- 个人房产，增加了对方名字、登记为夫妻双方名字，则房产转化为夫妻共同财产。
离婚时的房产分割方式
个人财产，不分割；夫妻共同财产，共同分割。这是离婚时财产分割的基本原则。
题主这种情况，可能会涉及到两种分割方式：
- 房子无贷款的情况下。参照实际判例，多数情况下，按照登记的份额比例情况，向男方倾斜。这个倾斜力度，题主自行掌握、主张。
- 房子有（或有过）贷款的情况下。这种情况可能不太适用题主情况（贷款房加名比较困难，除非偿清贷款之后加名）。此时，房子分割参照上一条，婚内偿还的贷款部分（含增值），一人一半。
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男方全款买了房子，房产证加上女方名字后，女方提出离婚，男方该怎么办？
您好，您的问题是：
男方全款买了房子，房产证加上女方名字后，女方提出离婚。男方怎么办？
陈群律师为您解答，希望帮到您。
这里涉及到婚前房屋的财产所有权，也就是财产关系和婚姻关系，要分别适用不同的法律规定，但是又要统筹安排。
您要在法律规定和事实证明两个方面着力。特别是要收集、整理购买房屋、恋爱结婚这两个方面的重要证据。
一、关于房产
（一）您需要证明
女方起诉要求分割的房产，是您的婚前个人财产，由您个人全款购买，您已取得房产证，房产证上署名为您一个人的姓名。
在房产证上，加上女方姓名，是因为女方以加名为结婚的前提条件。
男方希望结婚，且相信女方的承诺，所以加名。
（二）您要准备的证据材料主要有
房屋买卖合同（您与开发商为案涉房屋所签署的）；
首付款证明（开发商出具的收据或发票）；
付款凭证（您的转账凭证或银行流水）；
发票（开发商出具的您购房付款的证明）；
如果是一次性付清，那就是一次性付清的转账证明、发票；
款项来源证明（存款，工资收入，股票或股份收入，知识产权收入等等的证明）；
房产权属证明（加名前后的两本房产证，或者房屋登记信息）；
水、电、煤气、网络等的开户证明和交费证明；
女方要求加名的证明（聊天记录、短信、书面材料、证人证言等）。
二、关于婚姻
男方、女方是如何结识的？
相亲，是有介绍人还是网络结识？
结识及恋爱过程证明（聊天记录，微信，证人证言，书面材料等）
结婚证；
三、您的抗辩理由
1、所涉房产是您的婚前个人财产，由您全款购买。
2、加名（赠与），不是本意，不是自愿，不是真实的意思表示，而是基于女方的要求，是附条件的，是以结婚并长期共同生活为目的的。
3、女方系相亲对象，她提出结婚就必须加名、加完名立即就起诉离婚、要求分割房产，其行为目的明确、具有明显的欺诈性质。
4、婚龄仅仅一天。
基于上述理由，要求撤销赠与合同，不支持女方的财产分割要求，同时判令解除婚姻关系。
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遇到了这样的女人，真替男方感觉到不值，也非常同情男方，而且女方也非常不道德，加上名字不久就起诉离婚了，感觉非常有计划性，简直是在套路男方。那作为男方，遇到了这种情况，该怎样维护自己的合法权益呢？
一、把房产加上名字的法律效力
其实，有些朋友存在这样的误解：这个房子既然是我赠与给对方的，那现在我直接要回来不可以吗？这个要回来其实指的就是撤销赠与，把婚前的房产加上对方的名字，这个行为是赠与，如果已经加上对方的名字，想要把对方的名字给去掉，就是叫撤销赠与。
而合同法对于撤销赠与要求非常严格的，只有在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务，这三个情形下，可以要求撤销赠与。
所以，你想要撤销赠与的话，你要搜集证据证明以上三个情形是存在的，法院才会支持你撤销赠与！从这点可以看出，把对方的名字加在房产证上，视为免费给对方房产，一定要慎重！
二、女方起诉离婚，男方怎么办？
离婚有两个方式，第一个方式是协议离婚，第二个方式是起诉离婚，女方如此迅速提出离婚，真实匪夷所思。当然，在生活中，的确有这样的女性，以结婚，然后离婚的方式快速赚钱，通过和男方认识，感情迅速升温，在此期间索要财物、钱款，一旦目的达到，立马离婚，离婚后，继续寻找下一家。
其实，有朋友问我，这种情况难道不算诈骗吗？如果双方真的是领取了结婚证，结婚后不久后离婚，公安机关也没办法确认是诈骗的，因为婚姻自由，不能单独仅凭结婚时间短就认为是诈骗的，所以，公安机关基本不会立案的。
那如果面对女方这种突然起诉，怎么办？
第一、刚才说过了，在法律上男方是有权利撤销赠与的，理由就是赠与合同的目的，男方之所以赠与女方房产，就是想和女方长长久久的生活下去，但是，房产刚过户，女方就不懂声响的提出离婚，明显的和订立赠与合同的初衷相违背，所以，男方提出撤销赠与房产。
第二、既然女方起诉离婚，男方为了挽回家和财产损失，可以不同意离婚，以迫使女方回到谈判桌上，尽量协商出对于男方比较有利的方案。
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男方全款买了房子，然后在房产证上加上了女方的名字，随后女方提出离婚，这种情况下女方能否主张对这套房屋进行分割呢？
要回答这个问题，首先需要明确的一点是，男方在房产证上加上女方名字的行为，在法律上应当如何定性？
第一种情况，如果男方是在婚前全款购买的房屋，然后在婚后加上了女方的名字。由于房屋是男方婚前购买，所以属于男方的婚前个人财产。
但是，男方婚后在房产证上加上了女方的名字，这属于男方对女方的赠与。所以，房屋就变成了男方和女方的共有财产。如果男女双方并没有约定房屋的共有比例，那么一般按照双方各占50%来处理。
此时，如果女方提出离婚，但双方无法通过协议离婚并对房产进行处理，而是通过诉讼离婚，由法院来判决离婚的话。对于该房屋，法院通常会判决一半的份额归女方所有。
第二种情况，如果男方是在婚后才全款购买的房屋，婚后财产一般属于夫妻共同财产，所以男方全款购买的该套房屋属于夫妻共同共有的房屋。在女方提出离婚的情况下，女方有权分得该套房屋的50%。
当然，并不是说女方提出离婚，就可以顺利离婚并且分割财产的。离婚有两种方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。如果男方不同意和女方离婚，那么双方就无法通过协议离婚的方式来达到离婚的目的。此时女方只能向法院提出诉讼来离婚。
而法院是否判决双方离婚的标准，就是看双方的夫妻感情是否确已破裂？因此，如果男女双方并没有导致感情破裂的情形存在，即使女方向法院提出了离婚诉讼，法院也不会判决双方离婚。女方想通过离婚而分割该房屋50%份额的目的就会落空。
所以，面对这样的问题，如果夫妻双方并不存在感情确已破裂的情形，那么男方也不用太过于担心，女方提出离婚会导致自己的房产被分割掉一半。
另外一点，如果女方通过各种方式欺骗男方在房产证上写上女方的名字，在男方将女方名字写在房产证上之后，马上就跟男方提出离婚并要求分割该套房屋，那么女方的这种行为已涉嫌欺诈，男方可以报警处理。
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婚后在房产证上加了妻子的名字，离婚了要怎么分割呢？
谢谢邀请。婚前父母买房登记在子女名下，系父母对子女的赠予，该赠予行为已经生效，子女有权处分该房产，婚后在房产证上加了妻子的名字，系其对自己房产的有效处分行为，且该行为已经生效。因此，该房产属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割，一般法院会考虑到该房产系男方父母出资，将该房产分给男方，并由男方依据房产的价值给予女方相应的经济补偿。
按法律是赠与行为，粗暴的分法就是一人一半，但是如果真的离婚打官司，法官会考虑房子的出资情况，婚姻长短来酌情分割房子！如果双方都没过错，女方一般会分到十到三十左右！
合法婚姻，育有子女，十年以上，如无约定，无论名下財产是来自继承，赠予，还是婚前所有，是否登记为个人財产，除却他人应有合法权益，其他均应为夫妻及子女共同財产，非过错不丧失合法权益。
