哪些房屋属于夫妻共同财产
夫妻共有房产算100%产权吗？
夫妻两个人拥有房产证，那叫共同共有，必须都有份额，只是份额多与少罢了。一方占100%，那就不叫共同共有了，那叫单独所有。房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明“单独所有”这几个字。
如何在房产证上体现房屋是夫妻共同财产？
房屋在婚前一次性购买的全部属于个人财产，如果贷款买的，贷款部分双方都有份，假设离婚，另外一方，也会分到一部分，婚后购买的，双方都有份，产证写上名字，只是互相监督，在卖的时候，双方都要同意签字，想添加名字，直接去房管局就行
如果是结婚之后买的房，拿的房产证，就是属于夫妻双方的。
属于夫妻双方共同财产，不管谁赚的钱多钱少，都是属于夫妻双方财产，按法律上夫妻双方共同所有平分。
最好就是在拿完结婚证去买房，不要在没有结婚之前就是买房，那样的话，房子是按出资额分配，按出的钱来分配比例。而且结婚之前家名字要多交税，属于赠予或者交易，结婚之后家名字，税会更少。
没法体现，就算有名字也不一定有份，更别说一半了，购房时间，款项来源等都很重要。同样就算房产证没名，也可能有你的一半。认真研读新婚姻法，认真收集存放相关证据，所有钱款通过银行过户，协商内容形成文字并签名。很无奈，中国目前结婚买房就跟做生意一样，吃亏的永远是天真的一方
如果要离婚，有哪些财产不属于夫妻共同财产？
具体如下（夫妻有约定的除外）：
一、夫妻双方的婚前财产以及一方个人财产在婚后产生的孳息、自然增值（比如，房屋、字画、珠宝、黄金等随着市场价格的上涨而产生的增值）属于个人财产，不属于夫妻共同财产。孳息分为天然孳息（列如种植果树产生的果实，养殖牲畜获得各种子畜和奶产品等）和法定孳息（列如存款得到的利息、出租房屋或物品得到的租金等）。
二、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
三、遗嘱或者赠与合同中只归夫或者妻一方的财产（列如夫妻双方的父母在遗嘱或者赠与合同中明确说明自己的财产只遗赠或者赠与给自己的子女，与子女的配偶无关）。
四、一方专用的生活用品（鞋、袜子、内裤等等）；
五、其他应当归一方的财产；（主要包括：1、一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产；2、一方具有人生性质的补助金、福利财产、人生保险费、医疗费、伤残费、保健费等；3、一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等；4、双方约定为个人所有的财产。）
六、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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继承的房子卖了钱算夫妻共同财产吗？
婚后继承的财产属于夫妻共同财产，但遗嘱中明确赠与一人时除外。
1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产，属于夫妻共同财产但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。
2、民法典第一千零六十三条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(1)一方的婚前财产
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
根据我国民法典的有关规定，除遗嘱中确定只归一方的房产外，继承的房子应当属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
个人独资房产属夫妻共有吗？
民法典规定，在无书面特别约定财产归属的情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。
婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。如有书面的夫妻财产协议，而且有关于这套房产的约定，该房屋你可以独有。或者你们的AA制只是口头的约定，或者虽有书面约定，若双方离婚，该房屋就存在不确定性。
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