当事人如何处理合同纠纷
公租房房屋租赁合同纠纷是怎么处理的呢？
《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
合同纠纷和合同争议有什么区别？
合同纠纷和合同争议有一定的区别。
合同纠纷指的是在合同履行过程中，一方或双方对合同的履行存在争议或纠纷，无法达成一致意见的情况。
这种情况下，一方或双方可能会寻求法律途径解决争议，例如通过仲裁或诉讼等方式来解决。
合同争议则是指在合同签订之前，双方对合同的某些条款或内容存在争议或不同意见的情况。
在合同争议的情况下，双方需要通过协商或其他方式来解决分歧，以达成一致意见并最终签订合同。
合同纠纷和合同争议都是在合同履行过程中可能出现的问题，但区别在于纠纷是在合同履行过程中产生的，而争议则是在合同签订之前就存在的。
在解决合同纠纷或争议时，双方应该充分了解合同的条款和义务，积极寻求解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
此外，为了避免合同纠纷或争议的发生，双方在签订合同时应该明确约定各自的权利和义务，并尽量避免模糊或不明确的条款，以减少后续的纠纷和争议的可能性。
合同纠纷和合同争议的区别在于，合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程 。
而合同争议则是指在合同订立、履行过程中，由于双方当事人对合同条款的理解不一致或者因为客观原因而产生的争议。合同争议的内容主要是关于合同约定的解释和履行问题，而不是关于合同法律关系产生、变更和消灭的问题 。
合同纠纷和合同争议是法律上的两个概念，有着一些区别。一般来说：
1. 合同纠纷是指在合同履行过程中，发生了对合同条款的解释、履行、违约等方面的争议。当一方认为另一方没有按照合同约定履行义务，或者履行时有违约行为，就会引发合同纠纷。
2. 合同争议则更广泛一些，不仅包括合同纠纷，还包括合同的成立、效力、解除等方面的争议。合同争议可能涉及到合同的有效性、合同条款的解释、合同的修改或终止等问题。
总的来说，合同纠纷更加具体和具体，是对于合同履行中的具体事实和行为的争议，而合同争议则更加广泛，包括对合同的各个方面的争议。
北京哪个律师合同纠纷处理最好？
我找北京中嘉律所的胡聃律师代理过这方面的官司。当时开庭前，他多方调查取证，当时因为我工作忙，许多证据都是他给搜集的，对我的案子很尽心，当时他也给我提供了切实可行的建议，最终我的这个合同纠纷案件，胜诉了，现在早已执行完毕。
请先看看最高人民法院关于合同纠纷案由的分类，这只是合同纠纷案由的一部分，并不是全部。还有一些合同纠纷无法归到这些案由项下，就只能称为“合同纠纷”。看过之后，你估计还有哪位敢律师说：“我合同纠纷处理的最好。”
合同纠纷看似属于律师最普通的工作，但是合同与合同确实存在很大差别，“人身保险合同”与“海上货物运输保险合同”可以说完全不是一回事，“房屋租赁合同”与“飞机租赁合同”更是天壤之别。
找律师，关键还是找到适合你的律师。如果是房屋租赁合同一类的普通合同纠纷，一名有三年诉讼经验的律师尤其是做过几个合同纠纷案件（不少于十件），就挺适合一般合同纠纷案件的。如果是股东之间的合同纠纷，不熟悉公司法的律师，就不适合；如果是一个期货合约纠纷，做这个案子的律师就应当对期货这个金融工具有一定的了解。
大律师往往有由许多低年级律师、实习律师和律师助理组成的团队。一个案子接过来，如果不是争议金额很大、收费多，他们一般不会亲自办理的。
找一名好律师可以通过以下几点来判断：
1、这个律师是否非常忙。比如在接待你时，是不是总被电话打断，或还有几拨人在等他。如果律师太忙，他很难亲自处理你的案件。
2、他的执业经验是否满足你案件的需要。十个案件都胜诉的律师未必就是好律师。
3、是否不愿过多分析案子，而大谈过往业绩或法院关系。
4、收费与同行相比是否适中。
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