还在用的房子被强拆怎么办

法律观点 2025-08-20 4
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  1. 房屋被违法偷拆怎么办?
  2. 老家的房子不在家被强拆了怎么办?

房屋被违法偷拆怎么办?

您好,很高兴回答您的问题。

无论是偷拆还是误拆均是违法强拆的一种说法和手段,所谓的“偷拆、误拆”只不过是以“偷拆、误拆”之名行强拆之实,是拆迁方为了尽快完成拆迁工作,推进拆迁进程而自导自演的一场戏码,是为了避免被认定为强制拆迁的“另辟蹊径”,规避法律制裁的一种手段。

“偷拆、误拆”本质上都需要为违法的事实付出代价。根据《国有土地上征收与补偿条例》第二十八条的规定,可以得出进行房屋强拆有两个基本条件:

(1)实体条件。市、县级人民政府申请法院强制执行的前提之一必须是,被征收人在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的。作出房屋征收决定的市、县级政府在依法作出补偿决定,并且已经按照补偿决定的内容对被征收人进行补偿安置后,如果被征收人依然不履行补偿决定拒不搬迁的,有关部门可以申请法院进行强制拆迁。

(2)程序条件。另一个前提必须是,被征收人在法定期限内不申请行政复议或行政诉讼。因此拆迁方申请法院强拆应当在法定期限届满后。

房子被“偷拆、误拆”后是一个不可恢复的事实,虽然行政机关的违法行为导致了房屋被拆迁,从理论来说,被拆除房屋本身是可以恢复原状的。但在实践中法院的裁判观点认为,考虑到被拆除的房屋确属于征收范围,而该项目有利于公共利益的实现,若恢复原状,不仅会浪费更多的社会资源,而且最终都是要拆迁的,一般不适用恢复原状。

基于此,被“偷拆、误拆”后需要留存好相关的有效证据,比如照片、视频等,为之后的维权造作准备,并且及时咨询律师尽快提起诉讼程序,通过法律程序来维护自己的合法权益。(京平~刘)

老家的房子不在家被强拆了怎么办?

目前各地城市规划和建设力度比较大,这也是城市发展的必要一步,首先我们要积极响应上级的号召,让拆则拆,拆房子国家和地方都有相应的补助,这个不用担心;其次,人不在家,在拆房子之前肯定会通知到户主的,不会无理就拆了房子;再次,既然房子已经拆了,也不可能再盖上了,目前主要是解决问题,怎么才能得到应有的补助;最后,积极反映情况,协调相关部门,问清楚补助政策,尽量得到相应的补助,就是闹下去也阻挡不住改革的步伐,改革需要人人都要做出奉献和让步,最理智的做法就是积极响应,积极争取,获得更多更好的好处。一点见解,不足见谅。

谢头条邀请,你不在家,老家房子被强拆了,一般不会,要通知你本人的,签约了才能回去拆,否则犯罪了,假如你不家,房子被强拆了,造成一切损失,由拆房队和动迁组负责赔偿。一定要你本人确认,搬离才能拆。国家住房保障局,有文件,条文规定的,任何人不能触犯底线的,否则要追究刑事责任的。这是保障老百姓居住房的权利。

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