农村回迁房能进行买卖吗
农村拆迁后分配的安置房可以卖吗？
有房权的安置房可以买卖，尚未取得产证的安置房不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。具体情况如下：
1、拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
2、尚未取得产证的拆迁安置房，根据《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。
在农村房屋面临拆迁，拆迁之前房屋买卖合法吗？
只要符合以下几点就可以买卖的！
1、买房人主体资格合法。
农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
2、卖房人的主体资格合格。
卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人单方面处分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的对价，那么买卖是成立的，其它共有人可以向卖房人主张权利，但不得以未取得其同意而主张合同无效。
3、买房人符合申请宅基地的条件。
农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。
4、买卖经过村民委员会同意。
从物权角度看，只有村民委员会才有资格代表所有人对这种物权作出实质性处分
农村的房屋和宅基地转让只能在村集体成员之间进行，并且买主要符合农村的一户一宅政策，如果你本身就有宅基地，如果再买就属于一户多宅，政策是不允许的。
买卖双在房屋拆迁之前进行房屋买卖，只要符合农村房屋和宅基地买卖政策，并由村集体的审核通过了，那么这个买卖合同就是合法的。房屋拆迁的时买主就会得到相应的赔偿。
题目中描述的是即将拆迁，买主却被告知分不到房子，那么你的这笔房屋买卖肯定是存在问题的。题主看看是不是以下原因造成的。
一，买主不是本村集体成员，你买了房屋，但是房屋占用的宅基地是不能转让给你的，所以拆迁的时候你可以获得房屋补偿，但是有可能分不到安置房的。
二，如果卖主的房子和宅基地本身不合法，比如卖主是城市户口，比如房屋是建设在耕地上的等，那么你门之间的买卖合同也是无效的。
三，你自己已经有了宅基地，符合农村一户一宅的政策，如果再买就属于一户多宅，而卖主就这一处房屋，在城里也没有房子，如果把房屋卖了就没有地方住了，在这种情况的的房屋转让合同一般是无效的。
以上几点只是小平的个人见解，仅供题主参考，如果买卖合同无效，应该是可以解除的。
农村回迁房能拍卖吗？
可以拍卖。农村回迁房是指农村集体房屋拆迁后，在原址上新建的安置房。回迁房只能集体组织内成员在原址拆迁后可以享受。回迁房的拍卖只能是回迁房集体组织内成员可以参与拍卖，其他人员参与拍卖不受法律保护。法院在拍卖回迁房时会注明拍卖条件。
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